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装修竣工验收方法标准不懂要吃亏 业主收房要谨慎

来自:www.zxdyw.com 日期:2017/12/7 11:53:02 浏览次数:
装修不单单只是房屋的装修,也包括装修完后的房屋装修验收,这更是比装修更为重要的一道工序。所以在装修验收的时候不能掉以轻心,要严格验收,这样后期才不会有很多的麻烦找上门,今天装一网来给大家讲讲装修竣工验收方面的各种事项,一起来看看,希望各位业主在房子装修完毕验收的时候要留心!

装修竣工墙面验收

一、墙漆验收

1、 墙漆的验收当然是要等到墙漆已经干透了之后再进行验收,此时可以通过两种手法来进行验收。一是通过自然光下的目测;二是自然光下手感触摸法。之所以选择自然光,是因为晚上灯光下对于墙漆的验收判断会受到光线的影响。

验收检查的重点是有无色差、返色、刷纹等。

2、 选择与墙面的距离大概是1.5米左右的距离,检验墙面油漆是否存在砂眼、色差、油漆太薄等问题。

3、 可以利用灯泡照射墙面,近距离的观察墙面,看有没有掉粉、起波等问题。

验收误区:

1.手感触摸到掉粉就怀疑有质量问题

在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。

其实在用手感触摸法检查墙漆的时候,需要先用毛巾等柔嫩的东西把墙面擦拭一下,把因为施工而沾染上的粉尘清理掉,此时再进行查看有无掉粉现象。

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2、 越光滑的墙面越好

尽管说在墙面验收中有凹凸不平的现象是不好,但是过于光滑的墙面,极有可能是施工人员在刷料中加入太多水分而导致的现象。因为滚涂的墙面通常是不会做到不留下任何的滚筒印的。应注意查看的是滚筒印是不是参差不齐。

二、墙纸验收

验收方法:目测、强光手电筒

验收标准:

首先,需要查看墙纸的贴合是不是与墙面没有气泡现象,接着要查看墙纸与墙纸之间的连接处是不是自然,最后要查看墙纸的边缘是不是有被撕裂过。

三、瓷砖验收

1、 要查看的瓷砖的砖面是不是又平又正,瓷砖与瓷砖之间的缝隙是不是均匀的,瓷砖的四角有没有破碎不平整的。

2、 花砖与腰线的位置是不是放置在适当的位置。

3、 瓷砖有无空鼓情况,具体方法可通过锤子对瓷砖进行敲打,比较敲打声音。

四、排水验收

1、 检查水管的牢固,可以通过使用水龙头时水龙头有无抖动来判断。

2、 检查水管有无漏水,可以通过查看毛巾擦拭后有无水分来判断。

3、 检查地漏是否安装完好,可以通过倒入水道地漏附近进行查看水流情况。

五、电箱验收

1、 查看电箱是不是按照使用说明标准规范安装,也包括安装是否牢固,位置是不是正位。

2、 需要查看各个开关是不是能正常使用,以及漏电保护器是不是能正常运转。

3、 需要检查电箱内含的电线是不是安装平整,各项标记有无模糊。

六、电器验收

1、 各项电器的检查,主要是查看有无松动的情况,可以通过关掉电源后,用手轻摇电器,看电器安装是否稳固。

2、 需要检查电器的安装是不是与图纸布局一样。

七、门验收

1、 如果使用的门是木门的话,需要当场进行使用验收,比如开关门的时候是不是灵活的。

2、 要看一看门缝的距离是不是不合理,通常情况下,木门的下缝不能查过5-8mm之间,上门距离不能超过3mm,左右的门缝距离也是不能超过3mm。

以上装一网给大家讲解的装修竣工验收方面的知识,大家都学会了吗,装修竣工验收不要马虎!

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