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卫生间水电装修走线要注意什么?

2017-11-16 15:14:24

  装修水电布线都需要注意一下事项   1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰;   2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线”;   3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用;   4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供其使用;   5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案;   6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位。 ...

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卫生间有没有必要安装暖气呢?

2017-11-16 15:13:28

  首先,家庭安装暖气片主要是采暖的作用,由于卫生间安装暖气时一般会采用背娄,采暖的效果很差,因为背娄的散热量很小。主要起到冬天烘干一下毛巾手帕的作用。冬天洗澡时必须安装浴霸。   其次,在卫生间呆的时间很短,如果长时间开启背娄采暖会增加燃气锅炉的使用量。   再其次,卫生间的管道比较多,容易和暖气管道打交差,暖气管道需要套保温,会影响到卫生间做防水。   虽然卫生间安装暖气片有很多缺点,但是如果卫生间暖气片常开,舒适度会很高,同时卫生间时刻干爽卫生、冬天也时刻有干爽的毛巾用,地面也不打滑了。   冬天南方也开始跟北方一样寒冷,而且近几年来的极端天气也越来越多,南方天气越来越冷,全球升温,冬天反而冷。冬天如果能够让卫生间变得温暖舒适,那真是一件非常棒的事。一般冬天开了浴霸之后,都会把窗户关起来,只开着排气扇,但洗久了之后卫生间内就会闷热难受,过久甚至会让人窒息,更不幸的事件每到冬天也是见诸报端。   一般来说,如果家里安装的是地暖,没有做预混系统,卫生间再安装暖气片的采暖效果不大的。我们知道地暖是一种低暖采暖,出水温度在45度左右,而暖气片是高温采暖,出水温度高于75度,如果卫生间用地暖的出水温度去供热很难达到采暖的效果。而如果采用预混系统,以75度温度经过暖气片,而经过降温达到地暖采暖水温度供给,长期使用,节能效果又不理想。因此,小宜给大家的建议是如果是地暖,让安装公司把卫生地面盘些管就是了,辅助供热用浴霸,效果及节能都能顾及。   如果家庭采暖的使用的暖气片系统,卫生间安装暖气片是完全有必要的,同一采暖模式也对能耗效果都能得到保障。这时的卫生间暖气片采用的是卫浴毛巾架,尺寸根据卫生间大小来定,有高有低,一般来说450*1000的卫浴毛巾架可以供4个多平的卫生间采暖,而450*1000的浴毛巾架可以供6个多平的卫生采暖使用。有带凉衣架的卫浴毛巾架,也有不带的直板毛巾架,国内对带凉衣架的卫浴毛巾架更感兴趣些。如下图就是带有凉衣架的卫浴毛巾架,卫生间的暖气片采暖效果并不如其他房间的暖气片采暖效果那样好,相比来说还是可以接受的。   有人说卫浴毛巾架会程度上影响卫生间的防水,小宜认为在暗装方式下安装卫浴毛巾对防水影响微乎其微,没有那么夸张。反而是有了卫浴暖气片后,卫生间环境干燥了,不会滋生细菌,提供一个更加安全卫生的洗浴环境。   所以说卫生间装暖气片,有无必要是看用户选择的采暖系统,如果是地暖,可以选择不安装,但如果是暖气片系统,建议可以安装上哈。 ...

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卫生间装修用仿古砖可以吗?

2017-11-16 15:12:53

是可以的   仿古砖既保留了陶的质朴厚重,又不乏瓷的细腻润泽,耐磨性高,脚感舒适、温暖,加之它最大的特色就是花色丰富,规格迥异,铺贴的花样繁多,因此愈来愈受到高端消费者的青睐,被追求家居装修独特个性和文化品位的消费者所推崇。仿古砖是全瓷烧制,在表层施进口釉料,所以摸上去有些凹凸不平感,手感好;防渗透性强,不易污染,方便清理污垢;目前知名品牌的仿古砖都有100%的防滑性能。   在铺设过程中,可选择小尺寸的单色砖,搭配少量的手工彩绘花片作为点缀,利用腰线作为颜色的区分,将想要的风格展现得淋漓尽致。根据装修的风格选择铺贴方式,斜形菱线、切角砖衬小花砖都是现在比较流行的铺贴方案。在铺贴时,根据仿古砖的大小及装修风格决定拉缝大小。铺贴方式可谓多种多样,各有千秋。   卫生间应根据明厕和暗厕来选择仿古砖的色彩和风格,例如明厕的卫生间通风性好,采光明亮,可选择颜色较丰富或花色浓重的仿古砖;而暗厕则要选择颜色较亮的,例如白色亚光、米黄等,使卫生间整体亮堂很多,再配以少量的花片作为点缀,用颜色较暗的腰线作为空间划分,增强空间的立体感。 ...

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卫生间装修瓷砖用哪种的比较好?

2017-11-16 15:12:25

  1、光面并且反光性强的瓷砖不适合用于卫生间,因为扎眼的光线会让人不舒服。卫生间也是个需求常常清扫保持清洁的当地,但与厨房对比,卫生间的墙面不会产生太多难以铲除的污渍,亚光的瓷砖足以满足需求。   2、因为卫生间湿气较大,安满是首要的,所以地上瓷砖便捷的选用防滑质地的。一般亚光面或浅凸凹外型的地砖对比适合浴后湿滑的地上。   3、卫浴空间的墙面、地上大都铺设瓷砖,因为瓷砖的种类图案十分丰厚,奇妙地构图拼贴可使其变化多端,呈现各种个性情调。在卫生洁具外型花样繁多,且价格越来越贵重的情况下,要点处理装饰墙面、地上,将收到事半功倍的效果。   4、封边条十字定位架。这些辅助材料的运用使铺装中阴角、阳角的施工工艺得到了很大的改善,不再需求卫生间瓷砖45度切边,大大节省了施工工时和破损。十字定位架能够使地砖铺装时的缝精度有所提高,简化施工工艺。   5、挑选瓷砖吸水率低的,一般来说,质量高的瓷砖,吸水率很低,这么能够很快枯燥。若瓷砖没有注明吸水率,能够运用茶或水滴在瓷砖的背面,数分钟后调查水滴的分散程度,越不吸水, 即表明吸水率低,质量较佳。吸水率高的瓷砖经热胀冷缩后会导致瓷砖外表龟裂及整块墙地砖掉落,装饰四季清楚的北方地区卫生间,更需注意此疑问。   6、挑选瓷砖质地密度高的,选购瓷砖的时分,能够从旁边面调查砖面是不是平整,是不是呈现粗细不均的针孔。一起,可敲击瓷砖倾听声响是不是洪亮,声响越脆,表明瓷砖的质地密度高,硬度较佳。这么的瓷砖铺设到卫浴空间,既不简单损坏,也便于保护清洁。   7、假如挑选干湿装饰:即淋浴区与坐便、面盆区的别离。能够通过不一样的瓷砖材质与花色种类,实现极好的区分,使两者互不干扰,防止以往那种水花四溅,洗浴后东抹西擦的尴尬。这个国外对比多见的一种装饰方法。 ...

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卫生间做防水要注意什么?

2017-11-16 15:11:54

  一、卫生间防水施工注意事项:   1、要做找平层。首先,要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子),然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。   2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。   3、要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果,一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理,防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。   4、要做防水实验。防水施工完毕后,要将卫生间的所有下水道堵住,在卫生间的门口砌一道"矮墙"进行注水试验,注水高度在20cm左右。24小时后检查,若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修。   二、做防水时的详细步骤:   1、堵地漏,要将事先准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,或使用其他东西堵住地漏,防止蓄的水跑掉。   22、将水有可能满出来的门口堵上水泥,地面很低的就不用了。   3、放水,水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放1公分就足够了,但是怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,因此都放2公分高。   4、经过48小时,来检查闭水实验结果,到楼下人家仔细检查确认没有渗露后,测量结帐、交质保卡。   三、卫生间做防水注意事项   1.地漏一定要堵严实。   2.如果地势一样要在门口堵水泥的,一定等水泥干了以后再放水。   3.放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的东西。   4.防水涂料的包装袋和桶及桶盖都是有用的。包装袋用来装沙子堵地漏,桶和桶盖用来垫地面,防止水流破坏防水涂料。 ...

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卫生间防水涂料有哪些?

2017-11-16 15:11:27

  一、卫生间防水材料种类   防水材料品种花样繁多,但是建材市场常见的大致可以归为以下几类:1、聚氨酯类;2、丙烯酸类、3、聚合物水泥类、4、水泥灰浆类。   二、各种防水材料的特点   1、聚氨酯类   聚氨酯类防水材料对墙面粘性好,涂抹后对墙壁的追随性高,卫生间、厨房这些需要做防水的地方本身就是一个潮湿的环境,如果黏性不好,很容易发生空洞,终漏水。聚氨酯类防水材料涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好,耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强,在恶劣的条件下不裂纹不流淌,耐老化、耐磨,并具有较长的使用寿命,但是有气味,黑色不环保,不美观。   2、丙烯酸类   由丙烯酸酯共聚乳液为成膜物质再加以各种颜料、填料而制成的一种水性可调色的、橡胶型的涂料。其特点是,涂膜干燥后能形成连续性的涂层,涂层具有良好的延伸率及断裂强度,耐酸、耐碱性好,耐候性优异、无环境污染,作为屋面防水使用是一种较理想的材料。而且施工方便,辊涂、刮涂均可施工。防水层形成接点的连续弹性膜,对结构复杂的便。由于其性能特点比较稳定,应用效果理想,价格适中,因此在家装防水中广泛应用。主要用在大型工程中使用。   3、聚合物水泥类   聚合物水泥防水涂料(简称JS防水涂料)是一种刚柔相济的双组分防水材料。该类材料环保、无毒无味,透气性好,与基面粘结性牢固、干燥快,既有高分子物质的优质弹性,又有无机材料耐久性好的双重优点,可在潮湿基面施工,涂层具有透气性,不会发生起鼓现象。但其多为双组分材料,需按照说明书指导配比液料和粉料,其粉料中如果添加过多滑石粉往往大大降低材料性能。主要在家庭装修中使用。   4、水泥灰浆类   水泥灰浆类防水材料是以丙烯酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料,配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料,经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。该类涂料无毒无害,无污染,是真正的环保型涂料,它可直接在混凝土表面施工并粘接牢固,施工方便,不受基层含水率的限制,干燥快,凝结时间短,施工2小时后即可在表面粘贴瓷砖。但由于该类材料属于刚性防水涂料,成膜后缺乏弹性,会因建筑沉隆和错位影响防水效果,一般适用于结构比较稳定的部位。 ...

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参观样板间时主要看那些?

2017-11-11 17:00:46

1、选择与自己要求相似的样板房   如果你要求8万元的装修,就没必要参观20万元的装修。装修公司提供非常高档的样板房无非是告诉你他们装修的档次很高,所以收费也不低。   2、看样板房的功能设计   参观前大致了解样板房业主的情况,看样板房的设计是否符合业主的要求。还可看看卫生间,是否有足够的地方放毛巾,使用是否顺手,排风是否通畅等。还应看看电路的安全性,供电插座是否安排合理。   3、看装修细节   仔细看门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?墙的阴阳角是否一条直线?把所有柜子的门和抽屉都打开,看里面是否有毛刺,层板和立板是否接合的得密实等?   4、看施工队   垃圾是否袋装?是否有工地守则?工地上闲杂是否多?是否统一着装?现场是否干净整洁?建材是否乱堆乱放?是否在油漆桶边抽烟?做好的成品是否做好保护工作?看工具,看木工的刨子款式是否够多?是否有曲线锯、修边机等?工具是否摆放得整齐有条理。 ...

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样板间好吗?有什么优点?有什么缺点?

2017-11-11 16:58:41

优点: 1、精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用,开发商会选择户型、位置好的房子。而且,为了吸引购房者,还会对房间进行精心装修,材料也都是名牌。 2、拎包入住装修费时费力,而样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说更环保。 3、价格划算只有在清盘阶段,开发商在会考虑卖样板间,所以价格上会有优惠,这对购房者来说更划算。 缺点: 1、施工质量难以保证为了赶工期,开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好,这些问题都很隐蔽,一旦出现问题,购房者很可能要重新装修。 2、交付标准不一致样板间里家具齐全,但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且,为了显示房间的宽敞,开发商会定制小尺寸的家具进行摆放,非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。 3、装修可能有破损样板间展示周期长,家具、装修已经陈旧,也有破损的可能。...

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验收样板间时要注意什么?

2017-11-11 16:56:17

通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。李先生向我们解释到,由于房子已经进行了装修,一些隐蔽的工程通常都被装修的效果掩盖过去了,因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。由于黄先生购买的这个样板房是不包括家私的,因而在验收基本的家私时,根据样板房的价值,衡量一下基本配套如:中央空调、洁具、橱柜的品牌即可,主要考虑的还是装修的使用功能,如: (一)门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 (二)橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 (三)卫生洁具的出水性能是否顺畅。 (四)厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装要有防漏电开关,灯具要安装牢固等问题,开关是否完好。 (五)地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。 (六)墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 (七)供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。 (八)外墙有没有渗水痕迹,部分的材料受腐蚀,如护栏生锈等问题。 ...

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如何验收样板间?

2017-11-11 16:55:59

1、吊顶施工需防火:《标准》中规定木质吊顶应进行防火处理,龙骨不得扭曲、变形,安装要牢固可靠,四周平顺。吊顶位置正确,吊杆顺直。 2、地面防水需上墙:有防水要求的地面(如厨、卫等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处应向上翘起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水向地漏不倒泛水、不积水、24小时蓄水试验无渗漏。 3、地板铺设随“光”走:在铺设木地板时,室内房间宜顺着光线铺设,走廊、过道宜顺行走方向铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢脚板封盖。 4、管道要注意防锈:目前家庭装修中,金属管道的防锈问题往往被忽略。在《标准》中要求明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便。 5、门窗施工留意细节:在安装门窗时,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件;塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。6、壁纸正视不显缝:在铺贴壁纸、墙布时,《标准》要求各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶、斑污和胶痕。 ...

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如何看穿样板间的猫腻?

2017-11-11 16:53:00

一、样板间是否搭建在售楼处 首先要注意的问题就是样板间的位置,开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观,同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间,参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前,但等你交房之后你会发现,等你推开窗户看到的并不是绿化景观,而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目,需要购房者去项目实地看房,来确定周围的环境。 二、注意样板间内布置的实际空间 有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计,这会让看房者产生空间很大的错觉,很多人会觉得很有创意,但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺,来实地测量房屋内家具的实际长度,有时开发商为了显示屋内的空间很大,使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击,看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门,一般的样板间都不会安装门,一方面这样给人一种通透感,同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。 三、注意房屋的自然采光情况 看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好,原因就是样板间几乎24小时都开着灯,即使是白天,外面阳光充足也会开着灯,因为样板间里面有的房间是采光比较差的,比如:卫生间、浴室、厨房这些地方,不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。 四、注意被隐藏的管线的位置 样板间为了展示其华丽美观,通常会把管线隐藏,等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了,所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况,知道这些对于以后房子的改装也很重要。...

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如何判断样板间质量的好坏?

2017-11-11 16:50:36

一、验证实木 判断是否是实木家具的一个奥秘是:木纹和节疤。 如一个柜门,外表看上去是一种花纹,那么对应着这个花纹变化的位置,在柜门的背面看相应的花纹,如果对应得很好则是纯实木柜门。 另外看节疤也是鉴定实木的好方法:看好有疤痕的一面所在位置,再在另一面找是否有相应花纹。 二、判断树种 这是直接影响价格和质量的因素。 普通实木家具通常采用榉木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡胶木、柞木,而名贵的红木家具主要采用花梨木、鸡翅木、紫檀木。 实木家具的市场比较混乱,经常出现以次充好、混淆树种的事情,最好还是买名牌产品,同时要注意,现在木料的价格日趋上涨,太便宜的绝对有诈。 三、观察木质 打开家具柜门、抽屉,观察木质是否干燥、洁白,质地是否紧密、细腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具,要打开柜门或抽屉,闻闻看是否有刺激性气味。 四、寻找缺陷 家具的主要受力部位如立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条,不应有大的节疤或裂纹。结构牢固,框架不得松动,不允许断榫、断料。 家具上所采用人造板的部件都应实行封边处理,各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。 五、检验强度 板面强度可用手指按,以感觉板面的牢固度。一面材料应有井字形骨架来固定,如果骨架稀疏,一按表面就会感到虚空不实,面板颤动很大;抽屉底板应用手按压,以试强度,一般隔板底多用层板,面积大的隔板应选用五层板制作。 六、安全性能 观察有无抽屉或门框倾斜现象,有无榫头眼位歪扭或眼孔过大、榫头不严等工艺水平低造成的部位歪斜。 木质家具要具备安全性和稳定性,当把两个柜门打开90度后,用手向前轻拉,柜体不应自动向前倾翻;书柜门的玻璃要经磨边处理;穿衣镜和梳妆台要安装后背板,压条应把玻璃面固定。家具个别的部位(例如腿脚、抽屉、柜门或支架等)必须有足够的承托力。可以轻推家具的上角或坐在一边,试试家具是否牢固。 七、检查接口 较重的家具应在角位用螺钉加上保护块,并且粘好。至于背板部位,也必须检查是否镶好,并且上好螺钉。 八、测试滑道 抽屉应该结实牢固,在内部上紧螺钉。不妨拉开抽屉、活动桌面、柜门等各部分,看其是否确保能运用自如,而且正确连接。 九、触摸表面 将手放在家具的表面,仔细检查抛光面是否平滑,特别要查看台脚等部位是否毛糙,颜料涂刷是否有条痕,角位的颜料是否涂得过厚,是否有裂痕或气泡。 面板用薄木和其他材料覆面时,与成套产品色泽应相似,产品表面漆膜不允许皱皮、发黏和漏漆。 十、“倒立”测验把椅子和有垫面的家具倒过来,看清楚它们是怎样制成的。 至于桌子,从底部检查。看看接缝是否用螺钉和楔子加固,条板与横档扣接紧密吗?接缝有没有多余的胶水和填料。...

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样板间到底好不好?

2017-11-11 16:40:29

优点: 1、装修材料较好,,开发商可都是花了真金白银装的。 2、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。 3、价格合适比市场出售要便宜。 弊端: 装修质量隐患,样板房装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修。...

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看样板间前需要知道什么?

2017-11-11 16:39:32

1、样板间用材要把它记录下来。   对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。 2、看样板间一定要手持户型图   专家提醒,如果是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。   如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。 还有专家指出,很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。 3、对正在施工中的样板间,主要看装饰公司的现场管理:   可直接来到卫生间厨房,看看那里的卫生情况怎么样,查看工地是否有工人抽烟,工作期间是否有人喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等等;如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,这样的装饰公司的施工质量也基本上不会出现大的失误。   4、对正在验收的样板间,主要看装饰公司施工队的责任心以及自信心:   一个经营运作好的公司到竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽可能做到位;决不会出现为了从业主那里拿回工程尾款,用某些遗留项目(如灯具,洁具,开关插座等没有安装,或者施工垃圾不清理等)来挟制消费者。   5、注意家具尺寸是否“缩水”   一位有着多年从业经验的售楼人员透露,有些样板间里的家具不是标准尺寸,通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。   很多样板间看起来宽敞,实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。所以常会遇到,当初样板间里放了一张床、一张梳妆台的卧室,收房后才发现只放得下一张床。 6、对竣工验收合格,业主已经入住一段时间的样板间,看装饰公司为消费者提供的售后服务。   要知道,根据目前家居行业的现状,家居装修工程质量的确难以保证让业主百分之百满意。尽管一些公司已经做出很大努力仍然会有一些质量问题发生。所以,装饰公司能不能像他们与您签订合同当中承诺的提供完整的售后服务,就成为您应该考虑的最为重要的问题。   看样板间不要走马观花,要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息,在一定要充分了解看样板间注意事项。同时在此也提醒一下各位看房的朋友,在参观样板间时候,要多注意户型设计是否实用,是否是你想要的居住环境,是否你喜欢的,一定要记住样板间只不过是个参考,如果你认为你将来的房子也会是如此,那么最终不可避免地会产生心理落差。...

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样板间内的家具质量怎么样?

2017-11-11 16:39:13

1、装修材料较好,开发商可都是花了真金白银装的。 2、价格合适,肯定便宜。 3、家具是使用过一年左右的了,肯定会存在一线瑕疵。 具体要去实际体验和检查一下家具的质量,有没有存在大的破损情况。...

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怎样装修样板房间?

2017-11-11 16:38:54

  样板房装修展示性:   样板房的展示性强于实用性。   样板房的首要功能是配合销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多开发商希望样板房将来能卖给客户,要求将样板房做到又好看又实用。   煽动性。   样板房为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望。   特色性:   样板房必须有特色,让人记住。开发商总是希望样板房与众不同,让人耳目一新,甚至引起轰动效应,成为人们的谈资。  样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。...

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样板间设计价格一般是怎样计算的?

2017-11-11 16:38:23

  样板间设计价格的差异比较多,不同的风格设计费都会有所差异的,工程造价在500元/平米以下,收取设计费40元/一平米。造价在500-800元/平米,收取设计费60元/一平米。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准...

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样板间设计时需要注意啥?

2017-11-11 16:38:06

  一:设计合理,样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构,合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区, 尽可能地创造联系紧密,又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间,并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时,就需要室内设计师加以改造,再造一个舒适、健康的室内生活环境。   二:自然材料,在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保,我们首先应明确一个概念:绿色和环保。“绿色”指的是无污染,而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定,在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是,要明确的一点是,就样板间装修的总体而言,没有绝对的“绿色环保”,因为很多建筑材料都是化工产品,如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的,它对人体有害,只能尽可能降低其含量。   三:减少建材使用量,在装修的时候应注意减少各类建材的使用量,以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好,其实,装修越豪华,所用的装修材料肯定越多,在房间的单位面积不变的情况下,用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大,对人体造成伤害之外,还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。   四:因地制宜,不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善,因而需要人为地进行改善。在样板间设计时,尽可能不要遮挡自然采光和通风,当自然采光不足时,应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足,那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置,如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外,最好在室内设置空调、暖气等设备,增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物,在美化环境的同时 可适当改善室内小环境,并可增加空气湿度。 ...

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流行的样板房风格都有啥?

2017-11-11 16:37:24

  近来的家装设计风格似乎有了一些微妙的变化,有心人可以发现,家居文化艺术开始大张旗鼓地进入普通居民的生活,影响我们的生活方式。而同时,一个人的生活方式又会使自己的家居环境多多少少带上点个性色彩。这种风格体现在家装设计上,就是更加着重设计的文化和艺术内涵。近日时报家居版根据对广大读者、装饰企业跟踪调查的结果,把家居消费者大致分成6大类,并就此6类人群的不同需要,推出了2008年影响生活方式的6大风格。据悉,这6种风格也是消费者当前关注程度、使用频率较高的室内设计风格。   风格1   装修风格的家居用品   使用面积:60平方米左右   房型:2室1厅   装修总价:49000元   装修风格:白色物语   该风格以白色为主,设计师让白色与钢结构、方形、圆形等相融合,让整个空间在白色中拉开层次,不至于有闷涩的感觉。此外,运用红、黄等亮色来点缀整个白色空间也是一个不错的方法。   解读   白色运用在小面积住宅上能在视觉上起到扩大面积的作用,设计简洁又不失个性,适合单身大族或是想为自己房屋租一个好价钱的长期投资客。   风格2   时尚人士:我的空间我做主   使用面积:80平方米左右   房型:2室2厅   装修总价:68000元   装修风格:现代前卫   该风格讲究光、影的变化,大胆的色彩对比来装饰空间,用无规则的空间切割来丰富视觉。比如故意凹陷的墙面和用鲜艳色面砖拼贴墙面的卫生间等。装修材料上大量运用钢化玻璃做半透明墙面、隔栏等。   解读   最重要的就是注意色彩与材质的对比,适当运用插花等软装饰来点亮居室环境,适合追求时尚前卫的白领一族。该风格尤其受年轻白领夫妇的欢迎。   风格3   工作狂:生活就是要简单   使用面积:145平方米左右   房型:复式   装修总价:15000元   装修风格:简约灵动今日今时,以简为美的新简约之风在心中逐渐固化。   特点是简洁明快、实用大方。楼梯、家具、灯具去掉繁复的装饰,风格讲求功能至上,形式服从功能,所以在设计时吊顶、主题墙等占用空间、没有太多实用价值的造型都能省则省。   解读   “极简主义”的生活哲学已经普遍存在于当今大众流行文化中。适合不愿花许多心思搭理房间、沉浸于工作的一等白领。   风格4   资深绅士:在家中怀旧   使用面积:150平方米左右   房型:复式   装修总价:158000元   装修风格:古典意蕴   在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华,同时去掉了过于繁复的木雕装饰,把现代感十足的玻璃制品如楼梯、吊灯等与古典家具融合。   解读   有一定年纪的中产阶级是该类风格的青睐者,发黄的照片,成排的古书都可以成为怀旧主角。当其间的任何一样都成了割舍不下的东西,家就成为了他们主要的活动场所。   风格5   上班族:家是心灵的休憩地   使用面积:110平方米左右   房型:3室1厅   装修总价:88000元   装修风格:地中海风情   以自然柔和的淡色为主,在墙面、桌面等地方用石材的纹理来点缀。一些装饰细节上的处理非常重要,比如中间镂空的玄关,造型特别的灯、椅子等 。   解读   整体设计感觉温馨、惬意、宁静,适合白天工作十分忙碌的上班族,顶着压力在冷硬的工作环境中拼搏了一天后,让家成为心灵的休憩地。   风格6   富裕一族:追求优雅的品质生活   使用面积:220平方米左右   房型:别墅   装修总价:25000元   装修风格:华丽古典风格 ...

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家居软装挂画怎么选?

2017-11-11 16:21:15

根据装修风格选。中式就先中式,西式就先西式,看你是什么风格,挂画要和它相配。...

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软装搭配常见的误区有哪些?

2017-11-11 16:20:18

  在家居生活中,软装饰柔化了空间,弥补了硬性空间的缺陷与不足。在为人们所用的家具上或其相关的空间中,运用铺、贴、吊、挂等手法,加上与人类皮肤感觉较为亲近,同属纤维组织的各种纺织品来进行装饰,这样的结果柔化了空间中的“硬性”,使空间环境更加贴切现代人心理和生理的感官需求。下面,我们一起来看看软装搭配中的常见的八个误区。   1.过于喧宾夺主的装饰漆   装饰漆可以为空间添一抹亮色,但关键在于知道掌握在其中的程度。完美的涂饰是优雅光滑的,但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾。   2.假花   这一点有很大的争议,但是使用假花确实是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力,它们带来的只有灰尘。   3.使用太多的靠枕   如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上的时候,那它显现是太多了。   4.太多的小摆设   小的摆设,装饰品,配件等等,随便你想怎么称呼它们,我们每个人家都会拥有很多这类玩意儿,但是全部展示出来,密集恐惧症的人恐怕……   5.俗气的沙发披巾   用一条漂亮的披毯代替把沙发整体覆盖的披巾。保持沙发的简单光洁的外观。不要在沙发上堆砌很多织品。   6.画框挂的太高   如果你要抬头欣赏你的美术品,那说明它挂的太高。不管坐还是站,你通常都不会想抬头来欣赏你的美术品。最佳的高度是你眼睛的高度。有一条好记的规则:如果在沙发后挂画,保持画框底部距离沙发靠背上沿15公分。   7.被束缚的抱枕   不要用过于“作秀”的抱枕,使客厅抱枕的布局显得过于正式。每个抱枕都被设计好了造型,因为那种经过精心设计的抱枕姿态在现实中显得格外不自然。   8.忽视窗户   床单和毯子是给床使用的,而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束,它们对房间来说就像珠宝对女人一样重要。除了油漆,窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。 ...

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欧式风格软装怎么搭配?

2017-11-11 16:19:04

  1、家具颜色   高贵优雅是家居软装饰欧式风格软装的一个特点,在家具色彩上,鲜艳色系显得家居大气奢华,浅色调的柔美家具显得高贵优雅,如果想要古典欧式的可以选色金色为主色的家具,如果是简欧设计就适合选用米黄色或者比较柔美的白色图案以及暖色系家具。   2、窗帘质地   家居软装饰中欧式风格软装一般要求大厅宽敞,窗户比较高大,这样选择的窗帘应该更具有质感,比如考究的丝绒,真丝,提花织物。可以选用质地较好的麻制面料,颜色和图案也应偏向于跟家具一样的华丽,沉稳。暖红,棕褐,金色都可以考虑。另外一些装饰性很强的窗幔以及精致的流苏会起画龙点睛的作用。   3、地毯   家居软装饰欧式风格软装中地面的主要角色应该由地毯来担当,地毯的舒适脚感和典雅的独特质地与西式家具的搭配相得益,彰显出浓郁的欧式贵族风情。   4、壁纸图案   欧式风格软装经常会用到壁纸,而画有圣经故事以及人物等内容的墙纸具有典型的欧式风格,家居软装饰简欧式风格中条纹和碎花壁纸也是很常见的,可以比较轻松的打造出欧式的风格味道。   家居软装饰欧式风格软装怎么搭配?欧式风格软装在众多装修风格中是比较受人们喜爱的一种风格,高雅大气,这些都需要我们在家居软装饰软装搭配细节上注意入手。 ...

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美式风格软装怎么搭配?

2017-11-11 16:18:50

  现在越来越多的家庭装修选用美式风格。美式装修风格一想追求的是自然简约、舒适自由,所以在装饰上比较随意,不像欧式的精致也不像地中海的优雅。美国是一个崇尚自由的国家,造就了其自在、随意的不羁生活方式,没有太多造作的修饰与约束,不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫,下面我们去看看美式风格软装搭配技巧有哪些。一起体验美式风格的自由与随意吧。   美式风格软装搭配技巧-植物体现自然   这是美式装修风格喜欢体现自然惬意,所以美式田园风格的装修布置有一大特点就是居室内有很多的绿色植物,一般都是终年常绿不开花的植物,房间的地面、柜子上、桌子上都可以见到绿植的身影。所以在美式装修风格软装搭配上我们可以多选用绿色植物,形成错落有致的格局与层次感。   美式风格软装搭配技巧-牛仔体现个性   美式田园风格装修费房子都比较有个性,牛仔在房内的布局也是一大特点,一般体现在沙发家具上,可以选用精致的牛皮或者牛仔纹理的布艺沙发,以使用舒适为主进行考虑,这样布置出来的是有独特魅力气质的美式风格家居。   美式风格软装搭配技巧-仿古艺术品体现文化气息   美式风格搭配常常用仿古艺术品进行特显文化艺术气息,被翻卷边的古旧书籍,动物的金属雕像等等,这些东西搭配起来呈现出深邃的文化艺术气息。   美式风格软装搭配技巧-壁灯体现高雅   美式家具里面壁灯是很常见的,一般选用古典的壁灯或落地灯,昏暗的灯光与家具居室搭配起来显得特别高雅,不过这种适合古典风格的装修,如果是现代风格的一般会选用造型奇特的玻璃壁灯或者很有金属感的落地灯。   美式风格软装搭配技巧-装饰画点缀空间   美式风格家居装修都少不了装饰画,现代风格的一般放的是抽象另类的油画,乡村田园风格的大多放的是乡村风景油画等等,美式的家居空间一般都比较大,所以油画的装饰画的大小都不一样,不过在空阔的环境中加一幅别有特色的壁画,无疑给人一种心旷神怡的感觉。 ...

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中式风格软装怎么搭配?

2017-11-11 16:18:34

  中式风格软装搭配技巧都有哪些?传统的中式风格以繁复的雕花设计、独特的中国传统图案等为主要创作特点,加上独有的造型设计、选材用料等,组成了我们生活中常见的中式风格家装设计。一般来说,不仅在硬装装修时需要考虑到风格的特点,在软装搭配设计时同样需要参考装修风格。那么中式风格软装怎么搭配,有什么技巧?下面一起来看一下吧。   一、中式灯笼灯饰软装搭配   我们都知道,灯笼是中国古代传统意象,用以装饰表达了团团圆圆、和和美美的寓意。运用灯笼样式的软装饰物进行装饰,也蕴含了如此意味。在这幅中式客厅装修效果图中,客厅的主色调是棕色的,在客厅正中央最显眼的就是客厅的吊顶装修。客厅的吊顶装修可谓独具匠心地选择了以灯笼为造型的中式古典吊灯来进行装饰。在沙发之后的沙发背景墙上,更是运用了打开的中式扇面造型组成了两个装饰图案进行沙发背景墙的装饰,扇子也是中国古代的传统物件,用于装饰不仅能增添美感,还能增添房屋的传统之意。   二、中式水墨画软装搭配   水墨画可以说是中国古代文人墨客的代表作。在现代中式风格的装饰中,使用水墨画装饰画进行软装搭配也是非常常用的手法。在这幅中式风格的客厅装修效果图中,客厅内的主要色调是以白色为主,以棕色为辅,整体风格是传统的中式风格。在沙发的背景墙上,悬挂着两幅充满诗意的水墨画,水墨画亦是我国的文化精粹,用于装饰不仅能为客厅增添装饰效果,同时还能体现出屋主人的高雅品位。在背景墙装饰画水墨画的左侧,还应用了镂空的方格图案木框对背景墙边缘进行装饰,这种镂空的木框装饰一直以来都是中式风格装修的精粹所在,此种软装搭配方式同样展现了不一样的东方之美。   三、中式代表性植物软装的搭配   在这幅中式风格的客厅装修效果图中,客厅的整体风格是传统而高雅的,客厅内中式风格家具的框架都以黑色的深色框架为主,而在茶几和餐桌上则都摆放了白色的花作为装饰,白色的花给室内增添了一丝高雅、清新的装修效果,也体现出住在宅子内人的高雅品位。值得一提的是,此沙发背景墙效果图中的设计,选择了大面积的装饰,背景墙上是开花的竹节图案,竹子开花有步步高升的寓意,同时竹子也是我国古代的传统意象,代表着屋子主人的高洁志向。   四、中式镂空装饰软装的搭配   在这幅中式风格的客厅装修效果图中,客厅的整体风格是敞亮明快的。不同于传统的中式风格,在这个客厅内,中式风格不再沉重,由于空间的采光性较好,环境整体较为明亮、舒适。其客厅沙发搭配色彩稳重而又优雅,在沙发之后的沙发背景墙选择了中国古代传统的方格造型进行镂空的装饰,既体现居室的中式传统风格,又为客厅进行了点缀。在房屋的吊顶上,则悬挂着一盏以花瓣颜色为灯罩色彩的灯饰,高雅而又传统。   以上就是小编为大家分享的中式风格软装搭配的要点以及一些技巧。需要注意的是,中式风格的软装搭配不是独立存在的,需要参考现有的硬装装修特点来进行搭配,才能显得相得益彰。当然选择合适的中式风格软装进行搭配也是非常重要的,如果一味叠加而不删选则就会带来过于凌乱而另类的效果了。 ...

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精装修房做软装设计要注意什么?

2017-11-11 16:05:02

  有不少的人们不想在装修上下工夫,就选择购买精装修房。但是在购买后业主们不免会出现不满意的地方,但是大的整修是要花不少的钱的,那么该怎么办呢?其实软装就可以解决你的问题了。下面就给你带来精装修房软装三大妙招让你的精装房锦上添花。   妙招一:选择专业的整体软装家具配饰服务   目前,部分软装公司开始承接精装房后期家具配饰服务,为精装修房业主量身定做个性化的解决方案。在业主确定后期配饰风格及整体预算后,设计师会根据业主的性别、年龄、性格以及喜好,为业主进行家具配饰的挑选,大到沙发,小到桌上的像框,设计师均会考虑在内,为业主提供具备多种选择的整体解决方案。   此外为精装修房业主提供整体设计服务,这种服务不仅仅局限于家具,还包括灯具、窗帘以及装饰画等配饰,使业主的软装风格更为协调统一。以上方法可最大限度避免业主在家具卖场中漫无目的地挑选、费尽心思搭配好的家具配饰,放在家中却不伦不类的情况,可谓是比较“省心”的精装修房软装解决方案。   妙招二:借鉴软装公司体验馆的搭配效果   大部分品牌软装公司都有自己的体验馆,在这些体验馆内,编者看到,很多前来参观的业主,似乎更多地关注样板间中的软装设计。他们手中握着精装修房,对其后期的家具配饰却摸不着头脑,还是想到现场观摩一下不同风格家具摆在房间里的效果,可不能让价格不菲的精装修房毁在后期配饰上。   妙招三:借鉴精装修房楼盘的样板间配饰效果   房产项目大都是期房,很多业主在选择的时候,对于楼盘最直观的感受就是楼盘的样板间。一位精装修房业主告诉我们:“我一眼就看上这个楼盘的样板间了,布置得很大气,我要拍下来,到时候,我就照着这个样板间软装布置,家具也买这样的。”   综上所述,编者建议精装修房业主在做软装设计时最好去到软装公司。 ...

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家居做软装设计时要注意什么?

2017-11-11 16:01:52

  作为整体家居装饰中,最能灵活百变、体现品位个性的重要部分,软装已经越来越受到大家的重视。为你提供以下几点,希望对你有帮助!   然而,软装相比硬装,是一门更深的学问。非专业人士,还真难吃透。软装是一种关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好,甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合。对大多数人来说,成为软装专家是没有时间、也没有必要的。但要装出更高品质的家居生活环境,又该怎么解决呢?今天和大家分享一下。   首先:从整体设计出发。   软装饰是一个整体概念,不等于客厅、卧室、书房、厨卫陈设的简单相加。如同做硬装讲究整体设计一样,做软装更需要整体设计。客厅的沙发会影响主卧的一个床头柜,门口的玄关可以和客厅的窗帘相呼应。软装的每一个区域、每一种产品都是整体环境的有机组成部分。它浑然一体,会呼吸,能与心灵交流,创造极具个性而协调共融的境界。缺乏整体设计的软装陈设,从单个细节、局部效果看或许是不错的,但整体上往往难以融合,甚至长期居住其中,会形成环境心理方面的负面效应。此外,整体化的软装设计,会在功能空间利用、单品最佳搭配上,达到专业化的极致效果,为主人带来更高的居家生活质量。   第二:软装不可滞后于硬装。   硬装修解决的是一个“壳”的问题,即一个可靠的、有格调的结构空间。而软装却与实际生活内容息息相关,形成若干个小环境、小世界。从理性的装饰观念出发,整体家装应该是由内而外的,内涵决定外延,软装、硬装同步整合思考,甚至可以说由软装的最终效果,决定硬装的配合效果,这就是所谓“重软轻硬”。否则很可能硬装的“壳”限制了软装的“核”,无法达到最理想的装饰效果。   第三:家具陈设是核心。   据统计,家具在室内占地面积,通常可达到30-45%。由此可见,家具是整体家居装饰中,最为紧要的一部分。事实上,居家生活的每一个细节,都无不与家具有关。因而,而其中最主要的大件家具,如沙发、床、餐桌、书柜的风格特色、尺寸造型,也将决定整体家居装饰的基本调性、空间结构。故选择软装产品应先选家具,再选灯饰、布艺、各种饰品、装饰画、装饰毯等,整体搭配协调。   第四:尽可能集中配饰软装产品。   软装产品涉及多种类别、款式、材质、风格,选择搭配耗时较大。如果在不同商场、专卖店零散选购、搭配,不仅各个商家、各种类别之间的产品往往难以融洽搭配,而且会花费更多的预算(集中购买往往价格更低),更会耗费不可估量的时间、精力。如果要省时、省钱、省心,最好能在整体设计的指引下,集中在拥有全部品类产品的软装商城选购。   第五:重点突出,搭配至上。   高价不一定高品,低价也不一定掉价。软装产品因材质类别、工艺复杂程度等不同,会在价格上显得千差万别。在保证所需质量和工艺水准的前提下,选购软装产品应以突出重点、最佳搭配为原则。例如最显眼的沙发,档次就高不就低。而旁边的某个边柜,只要搭配最合适,低成本、高性价比产品也无妨。...

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