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阳台,卧室之间的半墙到底可以拆除吗?

2017-05-05 17:25:24

房子结构决定   1、现在房子都是框架结构,砖混结构是不可以拆墙(主力墙)。   如果不是承重墙,可以拆,剪力墙不能拆的太多,会影响楼房整体受力。   2、你的楼层在底层的话,最好在请专业人员查看一下,窗户这侧都可以拆...

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房子如何改造,阳台墙能砸么?

2017-05-05 17:25:12

 答①:   对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。   家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。   有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。   那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。   如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。   也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。大家可以看看下面这张图,就是一个加固的失败案例:   门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。   阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。   房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。   墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。...

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家庭装修中有哪些不能拆改或需慎重的地方?

2017-05-05 17:24:58

 1.承重墙:装修中不能拆改承重墙。什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙,也不能拆改,这些都属于承重墙。   若在承重墙上开门开窗,会破坏墙体的承重,也是不允许的。   2.墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。在埋设管线时如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌、断裂。   3.房间中的梁柱:梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。   阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。...

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怎么样将阳台改成厨房?

2017-05-05 17:24:49

由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定,一旦拆改则造成严重的安全隐患。在阳台改建中,专家建议,可以为承重墙铺上瓷砖、铺设台面加以利用,但千万不要拆改。   改造进行时,首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净,这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁。   其次是防水的处理。阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水。   最重要的则是排烟方式的选择。业主可以根据实际情况来选用排风装置。如果可以利用原有的烟道,可选用抽油烟机。抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现,当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂。由于安装抽油烟机可能影响室内光线,在窗户上安装排风扇也是一种选择。不过,安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷,且清洗比较费事。因此,假如业主选择安装排风扇,但是不能使用原有的烟道,那么要注意将排烟管道延伸到窗外较远处排烟,避免因此引起邻里纠纷。...

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卫生间的吊顶怎么拆改

2017-05-05 17:24:35

看你的吊顶是PVC 板还是铝扣板:   1. PVC板:一般收口的最后一块在两边,你可以用手把边上的边上的那块推一下,如果发现有松动的那一块就是最后一块,这样依次类推往下取,注意,中间有些有可能还用螺丝钉固定,用螺丝刀把螺丝拧下,就可以拆除所有PVC了,拆除时记好PVC板的顺序。安装时按拆除的反向进行就行了   2. 铝扣板:找任意两块板间的缝,用水果刀之类的东西插进去,往下一撬,其他的直接用手拆就可以拆下来了...

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墙面主体拆改时,需要注意哪些方面

2017-05-05 17:24:07

墙面主体拆改时,需要注意哪些方面:   一、主体拆改前提   原有的房屋结构不合理,过大或过小都会影响日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新规划设计,拆除一些不必要的墙体隔断。   二、主体拆改遵循法则   1、承重墙一定不能动,连一个孔都不应该开。它会影响房屋整体承重结构,稍有改动都会留下安全隐患。   2、在水电改造之前,主体改造要基本完成,否则日后容易留下装修遗憾。   三、主体拆改内容   主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等环节,说白了就是先把工地的框架搭起来。   拆除工程——拆旧(拆除原来所有装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)   基础工程——新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆   四、主体拆改细节   1、如果原来墙面的腻子是防水腻子就不用铲了,不平的墙面,需刷一层界面剂后,再刮一遍腻子找平;如果不是防水腻子,则全部铲掉重做,腻子刮2-3遍就可以了。   2、墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。   3、主体拆改的垃圾废物,一定要及时的清理,这样既能够保证室内清洁,同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后,成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。...

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主体拆改要注意哪些问题?

2017-05-05 17:23:54

在装修时很多业主都会进行主体拆改,可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。 拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。另外,承重的不可以该,不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。...

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小户型改复式可以吗?

2017-05-05 17:23:30

:理论上是可以改的,但是改动的风险很大,很容易打穿墙体内的水电线路,而且也会影响到邻居的生活。所以你最好不要改,楼板都是有承重的,不能随便打。严格说任何对建筑的改动(包括内部改动)都要去建委申请备案并且申请施工证。但是好多都是自己偷偷改的,改完之后所有的备案都还是2套。...

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谁清楚单层改复式的方法是什么

2017-05-05 17:23:07

一、先确认房屋土建结构是否能做楼板。就是土建方设置的圈梁,柱等承重结构是否能够承受住新加上的楼板的重量。   二、利用房屋结构设计图纸分析梁柱的结构和受力情况进行布置楼板的钢筋。具体配置方法应是具体图纸计算出来,而且必须根据房屋的结构来配置。   三、混凝土浇制。面衬应采用优质的竹甲板(禁止使用大芯板做面衬,因为大芯板吸水后容易变形而导致浇制的楼面不平)。另外,混凝土应采用高标号水泥,沙子和卵石应符合要求。浇制是应用专用的条型振动棒。   四、浇制后的养护。养护需要由专人养护,根据房屋各个朝向的不同进行不同的养护方式。一般养护时间为一个月。...

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二手房拆改之前,可以先换入户门吗?

2017-05-05 17:22:57

这个不好说 要看物业允不允许这个一定要问好了 包括颜色 尺寸 开门方向等 防止后期安装完物业找毛病刁难...

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别墅水电拆改注意事项有哪些?

2017-05-05 17:22:43

水电改造属于隐蔽工程,因此在房屋装修中非常重要,特别是高档的别墅装修,水电没做好的话会给家庭带来很大的损失。水电改造需要注意的事项很多,这里我们说下比较重要的一些注意事项。   水电拆改一定要注意装修材料的质量,比如说水管、电线,一定要购买值得信任的大品牌的材料,以免对以后的日常生活造成不必要的麻烦。材料都准备好了之后,要和水电改造师傅沟通好,别墅设计方案,具体位置摆放什么东西都要介绍清楚,方便装修水电。另外,水管布局很重要,现在的水管都是走顶,穿过客厅部分可沿边角走,然后用吊顶材料遮住,既可以有效保护水管、也不会影响美观,厨房卫生间也可以用同样的办法处理,且这样做的好处就是即使水管漏水,也能及时发现,也方便处理。   别墅的水电改造过程不仅需要技术含量更需要细心,水电没做好,对今后生活会有影响,所以装修水电要请专业的水电师来安装。   答②:别墅面积比较大,所以在整个水电改造过程中涉及到很多的水电线路问题,如果哪个位置的水电线路没有改造好的话,会直接影响业主们的正常生活。水电拆改在安装过程中需要注意特别多事项,且在水电改造完成后要严格验收工程是否合格。...

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装修时拆改暖气注意什么?

2017-05-05 17:22:28

全面了解居住区情况。在决定选购和更换新型采暖散热器前,一定要对小区的供暖系统(含供暖方式)、室内墙体情况(薄墙、保温墙等)了解清楚,根据具体情况“对症下药”,选购和安装适合居室条件的散热器。   明确购买原则。挑选和购买散热器,要选择有固定场所、规范、有规模、实力强,销售、安装、质检、售后服务等实现一体化服务,具有良好品牌形象和诚信度的商家。   结合实际进行选购。在计算暖气片的使用量时,要考虑到影响室温的各种因素,并坚持“稍大勿小”的原则,以避免出现室温低的现象。   聘请专业人员安装。在安装新型采暖散热器时,要请专业且负责任的企业进行施工,使散热器的质量及使用寿命得以保障;另外,要以科学态度面对安装施工,要尊重和听取专业技术人员的意见、建议,千万不要贪图便宜、好看、省事而随心所欲。   安全使用。供暖试水时家中务必留人,在使用暖气过程中和停暖后要检查各种接头是否松动漏水,如发现散热器有渗漏水现象要及时通知物业或安装单位予以检修,严禁非专业人员私自拆、改暖气。   记得画一个管道分布图,工人接管的时候看着,尽量减少接头...

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装修时拆除房屋墙面需要注意什么?

2017-05-05 17:21:57

1、注意只能拆改非承重墙   装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。   2、注意考虑改造电路管线   在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。   3、添加新墙根据情况选择材料   高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。   4、寻找专业有经验的装修公司   很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。...

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装修时哪些墙体不能拆改

2017-05-05 17:21:44

家装中可以拆改的墙体   主要是轻体墙,那么,   家装中可以拆改的墙体类型:   1、石膏板墙:   石膏板墙是目前比较常见的硬质隔断墙,通常不具有承重功能。即使拆除也不会对楼体的安全造成隐患。   2、半砖墙:   半砖墙通常出现在卫生间、厨房等位置,在楼层结构中设置了支撑墙体的支撑梁的情况下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有两点:一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患;二是要注意墙体拆除后重新做防水,因为拆除墙体通常会对防水造成破坏。   房间中的木质隔断一般都是为了分割空间而设,大都可以拆除。...

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装修施工中什么墙能拆改

2017-05-05 17:21:29

这个要看你的楼层了,如果是一楼二楼的尽量都不要拆,其他楼层的只要不是受力面的墙都可以拆,但要找专业一点的师傅测试性的拆除,如果你的房子是框架结构每道墙都可以拆。但前提是不能让物业的知道了。 如果我的回答对你有帮着请点采纳。...

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二手房装修哪些能拆改

2017-05-05 17:21:05

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。   一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。   二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患   三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。   四、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位,给用户提供称心的颜色和图案,还可以在用户入住后,用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。   五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。   六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点:1.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;2.处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;3.尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。   七、二手房要彻底消毒装修...

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房屋装修时能自主随意拆改室内结构么

2017-05-05 17:20:33

得看什么样的房子了,如果是别墅,上下都是你们家,自然是随意弄,安全性不弄好代表你不怕死,楼房就不行了,至少承重墙是不行,上下水管道排污管道烟道统统不能随便拆改,有时候其他墙体改动太大还会遭到邻居投诉怀疑拆了承重墙...

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装修的时候可以随意的拆改窗下墙吗?

2017-05-05 17:20:20

有窗的基本都是外墙,外墙禁止改变的,你改变了不单物业管理找你麻烦,环保、规划、城管都找上门了。一般有窗的室内墙墙是间隔墙;如果你的是现代商品房,应该是框架结构的房,户内除了公用墙、混凝土墙、柱、梁板。其它随你怎拆都成...

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家装中可以拆改的墙体有哪些?

2017-05-05 17:20:06

哪些墙体不能拆改:   1、承重墙。哪些墙体不能拆改?首先就属承重墙。什么样的墙是承重墙?在家庭装修中,一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的,影响整体家居设计的安全。   2、阳台边的矮墙。哪些墙体不能拆改?一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。   3、墙体中的钢筋。如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂,中很多人容易忽略。家居风水   4、房间中的梁柱。哪些墙体不能拆改?这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。   5、“三防”或“五防”的户门。这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。   6、卫生间和厨房。这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。...

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装修主体拆改有什么讲究?

2017-05-05 17:19:40

前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好自己测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。...

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