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精装修验房需要注意什么呢?有过来人解答一下吗?
2021-09-24 17:26:24
注意事项一:建材品牌
已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
注意事项二:防盗门
国家对于防盗门都有相关的强制标准,在检测防盗门时,业主应仔细对照合同附加条款,看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外,需要注意的一点是,市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。
注意事项三:室内门材质
注意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测。
注意事项四:窗户三要素
窗户需要关注的要素有三个:一是品牌,二是锁具,三是密实情况。夏天多雨,如果遇到雨天,可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外,注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外,查看窗子上的锁具是否可以正常使用。...
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家中装修时应该要留几个插座?每个空间如何规划比较实用?
2021-09-25 15:43:40
#玄关
玄关处的开关首先要考虑的不是玄关灯,而是客厅灯。许多人回家一定要看见明亮的客厅心里才能踏实,所以最好在进门设置一个客厅主灯双控开关,进出门随手开关灯更方便。至于玄关处照明,建议装一个感应灯,不用摸黑找开关才是回家的温暖初体验。
玄关处的插座设计,建议至少预留1个五孔插座,具体位置和数量要根据屋主的习惯来决定。
打算装监控的家庭需要为监视器预留插座;南方家庭可以给烘鞋机预留插座;有扫地机器人的家庭也可在玄关下方预留插座方便充电;
如果是上下分体的玄关柜,建议在中间台面的上方预留1-2个五孔插座,以供充电宝、智能手环、感应灯等充电。
此外,玄关的电箱内也要预留插座,方便给光猫、路由器供电。
#客厅
客厅的开关要根据灯具数量确定,包括主灯的双控开关,通常需要2-3个左右。
客厅是家电种类最多且使用频繁的地方,插座分布也就相对密集。在这个空间安排插座位置时,建议先理清家电的摆放情况、确定大件家具的尺寸以及不同家电对插座的适配要求。
①沙发墙的插座:沙发墙的插座以方便使用为主。沙发两侧可各设置1-2个插座方便给手机、电脑充电,也供台灯、落地扇等小电器使用,常用的充电插座可以选择带有USB孔的。如果你喜欢在边几泡茶煮水,还需要预留烧水壶的插座,高度一般在30cm-70cm。注意提前算好沙发长度、高度,避免插座被挡住。
②电视墙的插座:电视背景墙的插座以“不露出”为原则。插座通常藏在电视柜后面,这里电视、机顶盒和路由器就需要3个插座,还可能有音响、游戏机等设备,所以最好再多预留1-2个插座。
客厅空调不管是立式还是壁挂,都需要单独使用一个三孔16A开关插座。如果打算安装投影仪和投影幕布,就要在电视墙上方和沙发墙上方各预留一个插座。
依此类推,屋主可以根据使用场景和生活习惯,在户型图上分别统计出玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间、阳台、卫生间等各个功能区需要的插座数量。
特别提醒下容易遗漏的插座位置:电箱、餐桌附近、厨房水槽下方、家政柜、衣柜等。
高、中、低三层高度布置,分层立体、高低有序。
电器、家具高低各不同,所以插座的高度要考虑到位,不被遮挡、使用舒适才算有效插座。这里以卧室和卫生间为例来进行分层立体布置,避免遮挡:
#卧室
高层:临窗处一般会布置高度约为220cm-240cm的16A壁挂空调插座和10A电动窗帘插座。
中层:卧室主灯双控开关、温控器、新风开关、地暖开关等,常见高度为120cm -150cm。
低层:在床头触手可及处,离地70cm可布置卧室主灯的双控开关,便于躺在床上控制卧室照明;同一高度,床两边可各布置1-3个四孔、五孔插座(含USB),满足手机、加湿器、小台灯的使用;衣柜内部,离地130cm处可预留一个五孔插座给熨烫机使用。...
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怎么判断一个设计师专业不专业?有哪些小技巧吗?
2021-09-26 17:10:22
1.将住宅平面图交给设计师,详细说明自己对未来家居环境的要求后,请设计师即刻讲解装修设计思路,并以手绘形式画出某些设计透视图。
提示:如果设计师不能即刻讲解装修设计思路,不管以什么借口进行推辞,都足以说明他的设计水平还不够专业;如果不能以手绘形式画出设计透视图,说明他没有真正接受过专业的设计培训。
2.根据设计师的设计思路,请他讲解某个装饰点的施工工艺和所用材料。可以采用这样一种提问方式:这个地方是怎样制作的?为什么要用这种材料?可不可以改用其它材料?哪一种材料的制作效果最好?好在哪里?
如果设计师不能够解答这些问题,说明他还不够专业,他的所谓设计思路不过是照猫画虎、蒙蒙局外人而已;自己都说不清楚施工工艺的设计,又怎么能够告诉施工人员制作方法呢?不了解装修材料的特性,又如何知晓设计效果呢?由此得知,该设计师决不会是家装行业真正的专业设计人员。...
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快要装修了,有哪些需要注意的细节吗?绝对不能踩雷的有哪些方面?
2021-09-26 17:14:06
细节1:开关面板不整齐
电路改造的时候,注意力主要放在电线连接和布线上了,等装上开关面板后才发现,很多面板都装的不正,尤其是门框边的开关面板,和门框一比较歪的很明显。现在每次看到都觉得心里很膈应。
提醒:安装面板其实是个很简单的工作,只要电工师傅稍微用点心,就不会让面板歪斜这样的问题存在了,业主也要注意监督。
细节2:烟机、吊柜间隙藏油污
我家的烟机上方的烟管用吊柜包了起来,但是没有全包,吊柜和烟机之间留了大约5厘米的间隙。这处间隙很小,放不了什么东西,用了一段时间后就落满了油污,也很难打扫。
提醒:烟机上方要么不包,要么就完全包起来,不要留下间隙,以免将来藏污纳垢。这需要在设计橱柜时和设计师进行充分沟通,提供烟机的安装数据,在烟机和橱柜安装时也要充分做好协调。...
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地暖有哪些种类?家中装修选哪种比较好?
2021-09-27 15:11:23
水地暖、电地暖、电热膜。
一、水地暖
优点:
①费用相较于其他地暖形式较低;
②舒适健康。
缺点:
①前期投资较大;
②会占用一定的层高;
③热传递速度相对慢一些。
二、电地暖
优点:
①电地暖使用更环保;
②电地暖寿命更长久、施工相对简单。
缺点:
①大户型存在用电增容的问题;
②电地暖维修麻烦。
三、电热膜
优点:
①散热均匀,升温快;
②低温运行,安全可靠;
③可随意调节室内温度。
缺点:
①耗电量大,运行费用较高;
②电热膜地暖对建筑保温要求高;
③接头越多,隐患越高,电热膜不适宜用在卫生间这样潮湿的地方。...
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新房装修防潮层怎么做?有什么需要注意的吗?
2021-11-13 15:47:29
防潮层怎么做,说明如下:基础防潮层作法大致有四种。抹20mm厚1:2水泥砂浆(掺适量防水剂)。M10水泥砂浆砌二砖三缝;60mm厚C15或C20混凝土圈梁。抹10mm厚1:2.5水泥砂浆,上铺防水卷材。
1、防潮层,为了防止地面以下土壤中的水分进入砖墙而设置的材料层。防潮层构造方案:隔汽膜+保温层+防水透气膜。隔汽膜减缓了室内水汽向保温层排放的速度,并有效的阻止冷凝的形成,使防水透汽膜有效的将保温层水汽迅速排放出去,保护维护结构热工性能,从而达到节约能耗之目的。
2、当室内地面垫层为透水层(如碎石,炉渣等)时,通常设置在+0.06标高处。当两相邻房间之间室内地面有高差时,应在墙身内设置高低两道水平防潮层,并在靠土壤一层设置垂直防潮层。...
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想在浴室做吊顶,但没经验,请问大家浴室可以吊顶吗?浴室用什么吊顶好?
2021-11-17 16:15:37
浴室用什么吊顶好
1、浴室吊顶材质选用防潮板
虽然该板具备一定的防潮性能,也有一些制造商用饰面,但该板因板材里面添加了很多防潮胶水,甲醛含量严重超标,不属于环保建材产品。
2、浴室吊顶材质选用细木工板
比较多见于一些低价或中高价位的木制家具中,因为是实木拼接而成,又分不同的木种,价钱因此不同,抗压能力因木种不同和制作工艺不同有很大差别,如果表面油漆做得不好,暴晒和潮湿都会裂开。
3、浴室吊顶材质选用中纤板
比较多见于一些普通的电脑台及家具,家居家具,用于室内展台展架装修,防水防潮不理想。容易膨胀开裂,不能用于浴室里多水的潮湿环境。但一些不良厂家和经销商往往用贴上木皮的中纤板产品来冒充实木欺骗消费者。
4、浴室吊顶材质选用橡木板
橡木具有独特的木纹,心材耐腐,密度高,质地坚硬,属硬木类。用橡木制作的家居用品具有红木家具端庄沉稳高贵的优点。但价格比红木低很多,由于橡木众多的优点,该材料被广泛用于制作啤酒桶、葡萄酒桶、浴室木桶、地板、室外木桥等。
5、浴室吊顶材质选用刨花板
较常见用于一些廉价的电脑台和家具以及厨具,成本低,由木工加工时的废料加工而成的,吸水率极高,从开孔与接口,板材边缘可鉴别。厂家制作时往往通过贴防真纸皮、木皮、塑料皮,边缘用其他材料包边,再上各色油漆加工而成。不良厂家和经销商往往依据其以假乱真的外观效果,根据购买者对原材料的不懂,以此类产品来充当实木产品。...
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想找个合适的套装装修公司,请问大家套餐装修公司有哪些坑?套餐装修适合哪些人群?
2021-10-27 16:26:12
套餐装修公司有多少坑?
目前装修公司众多,参差不齐,套路多且深,防不胜防。为避免陷入这些套路中,业主在选择装修公司前,要知道这些坑、
第一坑、签约价格很低,吸引签约,末期还有很多附加项目,大大超过签约价格。我看到实际结算是签约价的两倍,认真的装修公司会在结算价和合同报价之中明确增加项目的比例。
第二坑、采用包价,包面积是按建筑面积计算的,而不是实际的外部面积,包装内容不明确,只有一个简单的装修方案,没有产品品牌、系列、型号等详细信息,很多包罗万象的项目没有明确说明,比如包装里面只有一个卫生间,100米的水管线,里只有20个电位,而实际使用可能是100。
第三个坑、没有详细的工艺说明,比如地砖的平贴或斜贴,墙砖或PVC的转角接触,墙面油漆的底面,如何做密封,防水刷几遍,刷多高,如上图所示,第四个坑每一步的过程没有说明。
第四坑、在报价时没有去掉商家原来包含的安装费用,如卫生间、厨房一体化吊顶、木地板踢脚线、灯具等,由商家送货安装,不应包含在装修公司的施工报价之中。...
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我想问问大家,你们房子下来之前就定好装修了还是交房之后才定装修的?
2021-10-18 17:54:22
如果你找的公司不错,提前定装修也是可以的。
1、节省时间成本
现在的人大多是上班族,对于装修来说,时间就是金钱!提前2~3个月定装修,我们可以提前与设计师进行沟通,确定装修风格。设计师也会有充裕的时间,根据业主朋友们的生活习惯以及生活细节,及时作出完善的设计方案。
如果等到交房的时候再看装修,从前期与公司接洽,到最后的主材选定,时间上也比较仓促,装修过程中有很多的细节需要提前沟通,如果时间匆忙很有可能存在沟通不到位的情况。
2、装修公司帮你验房收房
对于期房的业主来说,最怕遇到就是房子质量有所缺陷,而自己又不懂。但是,提前定好装修,装修公司可以免费陪你去验房,轻轻松松解决验房难题。验房的同时,还可以量房,解析户型。
3、延长服务周期
如果我们提前定装修,我们可以提前好几个月与设计师进行沟通,选择主材的时间也比较富裕,设计师可以从头到尾的为咱们服务,同时也延长了设计师的服务周期。
根据设计师给提供的时间节点来看,第一周见面看平面方案,第二周确定方案,第三周精细方案确定材料,花3周时间确定所有东西才更全面细致,而且算是很快的了。
术业有专攻,装修这件事儿,还是设计师更懂!
大部分业主虽然对装修有模模糊糊的意识,但并不懂设计,很多细节之处完全考虑不到,甚至脑海中关于家的构想还非常局限,因此需要花费一定的时间和设计师进行沟通。
还是同样的话,如果房子下来再定装修,还得好久才能开工与入住?你把以上时间加在一起再看看!提前看装修,其实刚刚好。
4、选择更合适的装修公司
我们常说买东西货比三家,装修也是一样,我们肯定要比较。但是不建议大家比较太多,看多了眼睛就花了。高中低各找一家,你去了解、比较预计你得花1-2周时间。
如果房子下来了才去看装修,入住的时间就要推后了;匆匆忙忙定的装修,也不放心。
提前花2~3个月的时间,用来了解装修知识,根据自己的预算和需求选择一个更适合您的口碑好、工艺好、性价比高、价格透明的装修公司。
5、减少装修预算
许多业主对于保价的概念并不熟知。每年的物价都会呈上涨的趋势,相对应的装修原材料成本和人力成本,自然也会水涨船高。国家每年都会针对环保性材料进行价格上涨,装修工人每年都在减少也是事实。
相对来说工艺要求以及人力成本都会高出很多,再加上建材成本上涨,装修价格变高也是很正常的。然而,面对日益上涨的材料、人工费,提前定装修公司的期房装修服务,也同样可以以现在的价格买到几年后的材料和人工费。
有些期房交房需要1-2年,等到交房时再定装修,就不是今年的价格了。提前看装修,找准装修公司做优惠活动的时候定下来,来年房子下来还能享受今年价格,一套房子能省好几万!...
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老房翻新必须拆地板吗?在网上咨询了好几个公司,都说不大动的话不给做,如果全部拆掉改造要多少钱?
2021-10-18 17:57:23
有两种情况是不需要的!
第一种:如果本来家里贴的是瓷砖,老房翻新时想要铺木地板,如果瓷砖没有出现空鼓、松动、破损等现象,并且地面较为平整,是可以直接在上面铺的。这样就省去了一部分拆卸地砖的费用。对于很多业主来说,可以省下不少钱呢!
第二种:如果家里地板平时保养得好,只是用了几年变得陈旧,那二次装修时其实可以进行下打磨、刮腻子、上漆、上蜡等工序就行,没有必要再重新铺。
但如果出现下面这三种情况,建议直接重新铺设木地板!
第一种:地板表层厚度如果低于4㎜建议重新铺新的木地板。因为打磨工序会磨掉1-2毫米,地板薄了就把中间层磨出来了,将大大缩短地板寿命。
第二种:如果家里装了强化地板,二次装修建议也直接更换。因为强化地板一旦损坏,可修复性很差,必须更换,无法在原基础上进行修复。
第三种:地板有发霉、变形、受损等问题,那就不能直接翻新,需要拆了重新铺了。局部翻新效果不好,不建议这么做。
如果地板不需要重新翻新,那在二次装修时需要特别注意到这些:
1、在地板面上需要铺上装修用的地面保护膜,以免地板被刮花,或受损。
2、考虑到木地板会膨胀,做了踢脚线的也要处理下
3、注意地面与门的高低落差,不要做完门关不上了
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马上就要水电验收了,想知道水电隐蔽工程如何验收?水电隐蔽工程验收注意什么?
2021-10-19 16:21:39
水电隐蔽工程如何验收?
1、点位分布遗漏或错误:入住后发现这里缺照明,那里缺给水,这里缺插座,那里缺地漏等情况;
2、管径或线径不够:给水管径不够,会存在水压过大,接头容易松动出现漏水,水龙头经常坏掉;排水管径不够,会出现排水不畅,经常堵塞;线径不够,使用电器时经常跳闸或直接烧保险丝;
3、是否与合同约定一致:有些合同约定对房屋整套水电进行改造,有些只是对部分项目进行改造,该全套改造的,施工方是每个回路都从配电箱开始布线还是直接从原来开发商的某些点位直接拉线。
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准备装修了,但是天变冷了会对装修有什么影响吗?冬天装修可以吗?还是等开春再说
2021-11-01 16:44:35
冬季装修注意事项?
1、冬季装修注意事项——木工活儿要留缝。遵照热胀冷缩的原理,冬季施工要注意留出适当的缝隙。比如,铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。冬季装修时门缝不宜太小,以免夏天发紧,关不严。
2、冬季装修注意事项——腻子刮得别太厚。因为室内空气干燥,失水较快,油工前的腻子不能刮得太厚,否则就容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
3、冬季装修注意事项——墙地砖先暖后贴。无论是墙砖还是地砖,都应该先将材料从室外搬到室内过渡24h,适应了室内温度以后才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外,砖铺贴之后还应注意及时勾缝。
4、冬季装修注意事项——用涂料时注意温度。考虑到温度对美一道工序要求的影响。一般情况下,涂料施涂的温度不能低于5摄氏度,而清漆施涂的环境温度不可低于8摄氏度。因此在施工过程中应严格按照产品说明中的温度来进行施涂。若遇大风降温天气,则不可进行油工作业,以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料应需多少调多少。同时,为防止沙粒落在未干燥的油漆表面,关紧门窗。
5、冬季装修注意事项——冬季装修要注意防火。垃圾应及时清理,木屑、碎木片等易燃物及时清理,油漆等物品应单独放在阳台和通风的地方。冬季装修完后,业主应在各个房间放置一碰清水,增加室内的湿度,放置墙面、家具等干燥太快而出现裂缝。...
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都说装修污染不可避免,但是可以减少,那是不是应该从装修材料上就选一些环保的装修材料啊?
2021-11-01 16:46:47
装修材料选择指南
1、材料对人体的伤害。现在一些装饰材料对室内的空气会有一定的破坏作用,就比如一些材料当中含有放射性元素,对人体也有着伤害作用。所以在选择材料的时候一定要注意到这个问题。
2、避免材料相互抵消装饰效果。很多的材料具有着天然的美感,但是在表面涂以碱性涂料便容易引起变色,所以涂料就要有一定的酸性。而一些装饰的面上粘贴塑料壁纸增加了一层胶一层壁纸后,自然呼吸作用的效果大为降低,这些也是需要注意的。
3、重视防火安全。家装材料的选择中,很多的装饰材料都是有着可燃性的问题,在选购的时候要注意,是吊顶材料更容易被忽视,选择时哟啊尽量的选择无机饰面材料。
4、材料的性价比。装修材料的使用寿命越长、质量越好,价格也就越高。新型的装修材料价格一般都比较高,而采用贵重原材料生产的装修材料售价必然也高。往往性能越好的,越新潮的装修材料价格也越高,但较终找到适合自己的就可以了。
5、选择中多做比较。很多人在选择装修材料的时候不是很清楚,因此在选择的时候一定要多走几家,看看价格和材料。同时还应该看看材料的标准,有很多的产品是不符合标准的,这一点在选择的时候应该要注意的。...
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卫生间防水层应该怎么做?
2021-11-19 11:45:48
卫浴间重点防水部位,例如地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位,往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候,需要重点处理这些部位,一般其他部位刷两次,这里需要刷多次;此外,渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时,在过门石下面一定要事先做一个地带,防水一定要卷到地带之上,这样才能形成一个盆状,形成蓄水、挡水的功能。...
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家里老房子最开始装修铺的是水泥地面,现在想翻新一下,会不会很贵啊?有没有便宜的翻新方法
2021-11-26 15:43:07
想要将原来的水泥地面翻新,最便宜的方法就是加原来的混凝土地面重新打磨一下,然后在原来的地面上再铺一层薄薄的水泥浆就可以了。水泥地面的造价并不贵,特别适合那些乡村的小路,但水泥地面的使用寿命并不长,时间长了之后很容易出现地面干裂和地面塌陷的问题。所以大家铺完水泥地后,要等水泥完全干透之后,才可以正常使用。而且在日常使用的过程中,一定要注意水泥地面的保养。...
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最近在看装修,个人比较倾向于半包,请问装修半包包括哪些?装修半包的注意事项?
2021-12-02 17:58:44
装修半包包括哪些?
1、室内结构的改造,包括拆墙或者新建墙等。
2、负责水电改造,包括水路、电路的设计安装以及洁具的安装等。
3、负责泥水施工,包括的地面找平、防水处理、墙砖与地砖的铺贴等。
4、负责木工施工,包括吊顶施工以及部分家具的制作等。
5、负责漆作施工,包括墙面、墙纸的施工,乳胶漆或者家具漆的涂刷等...
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冬天是不是没法装修了,我本来还寻思着 趁冬天没人赶紧装一装 然后春天晾晾甲醛就能住了
2021-12-13 17:48:25
冬天可以装修。
1、装修中所用的主材,尤其是木材,应提前备齐,沙子应仔细过筛,不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂,腻子不能刮得太厚,因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象,冬季室内外温差大,无论是墙砖还是地砖,一定要等适应了室内温度时才能铺贴。
2、装修别称装潢、装饰,是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的整套施工方案和设计方案,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。
3、室内设计中装修装饰是不可分的,因为它应该是一个和谐的整体。在装修时一定要考虑到家具的款式、色彩和摆放位置;在装饰时也不可能不考虑到装修好的格局,装修其实包含着装饰,因为装修本来就是为了装饰,不好截然分开。
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终于在年底交房了,买的是毛坯房,想问问大家如何装修毛坯房?毛坯房装修价格大概多少钱啊?
2021-12-17 17:04:24
如何装修毛坯房?
一、施工完成细节要保证,毛坯房装修的施工过程中,基础工程很重要,水电改造要高品质,而主体工程保证质量,突出实用美丽双重标准,把设计以施工的实现达到目标,还要尾达到细节更好,效果才能更好。装修要保证品质,有了设计与预算的基础条件,进入施工阶段。
二、设计打好基础,设计要有专业的标准,要考虑风格定位,要体现着装修的品味,要有美观与实用的考虑,这是整体装修的专业基础。毛坯房的基础条件是完全没有装修的基础,所以在毛坯房装修之前,结合户型的整体性,采用专业设计的方式,为实现装修目标,打好基础。
三、预算讲究专业,充分考虑预算的专业标准,还可以符合客户的需要,这样就安全打好了施工的基础,让装修的效果更好。实现装修的目标,客户要考虑的装修要素,除了效果,还有预算。请专业的装修服务,在毛坯房装修的过程中,有了设计的基础,就要接下来考虑预算做得合理。
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家里楼顶漏水了咋办?住的是老小区有些年头了,而且还是顶楼,防水可能不太好了,每次下雨都漏水
2022-03-24 17:08:15
屋顶漏水首先要查找好漏水的原因,然后才能对症下药,好好修理。屋顶漏水要全面细致。 避免
1.年年漏年年补,哪漏补哪;
2.图省钱,用老材料,不能解决实际问题;
3.不细致,随便找人施工,自己动手或是监工,做到细致入微。 以下几种方法给参考参考: 1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊,像橡胶等不适合防水涂料的,可选择其他防水材料。如防水剂,如果是瓷砖表面,不会继续断裂出缝的,都可以使用防水剂做面的防水,缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。
自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
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家里准备装柜子,是买柜子还是定制整体柜子呢?
2022-02-18 16:05:54
首先,从成本上,成品的衣柜比定做的柜子便宜,机器生产都是流水线式的,时间成本低。定做的衣柜需要从板材,人工两方面计算成本。现在的木工费用也是不便宜,板材这块儿成本对比也比较明显,所以定做的衣柜价格要贵一些。但是定做的衣柜可以自己选择板材,你可以自己选择好一些的环保板材,像实木颗粒的E1、E0级板材。而成品的衣柜几乎选择性比较小,一般外行的人也很难分辨材料好坏。
其次,从衣柜样式上看:
成品的衣柜样式一般比较多样,跟家具的整体风格也比较搭配;成品衣柜的一般高度都是特定的规格,什么宽度配什么高度,这些几乎是固定的。定做的衣柜可以根据自己卧室的大小来设计长宽高,灵活度大。还可以根据个人喜好把衣柜做到顶,方便平时卫生打理。
最后,从时间上来看:
成品柜可以很直观看到成品,只要选择好了样式,可以随时买随时用,但是定做的柜子需要一定的时间,并不能立刻马上就有效果呈现出来,可能需要等待相对较长的时间。如果是在家进行施工定制的,最好自己多操点心,以免衣柜的细节设计上跟预期效果有出入。...
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二手房装修拆除费劲不?垃圾怎么处理?要多花多少钱?
2022-03-04 17:44:00
二手房拆除装修可不是闹着玩的,水电安全,墙体安全等,牵一发而动全身,所以一起装修网小编提醒您,在二手房拆改装修的时候,一定要先掌握一定的装修常识,下面就和一起装修网小编来详细的了解一下二手房拆改装修注意事项有哪些。
二手房拆改装修注意事项盘点
第一、断水断电,装修公司用电用水时再次启用,提示:断水断电时要用字条或者其他提示方法警示,已断电,断水,任何人不得擅自合闸。
第二、要更换旧的水路管线,按新设计师的管线打洞、布管安装,更换旧的电路,按新的设计要求开槽布线。
第三、按您对新家的要求来拆除一些不需要的墙体(非承重墙)。按设计要求拆除不需要的非承重墙,查看旧有存档竣工图纸确定是否是承重墙或观察结构形式判断是否是承重墙。
第四、门窗洞口,加宽时必须先更换过梁,过梁长度比门窗口的宽度至少长500 ㎜,更换过梁方法是按墙体宽度的一半分两次进行更换,再加宽洞口。
第五、墙面抹灰基底牢固时不用铲除基底,可铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,用开刀水平方向铲除。
第六、旧有天花拆除:没有吊顶只有涂层与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层;有吊顶者先将装饰板拆卸下来再拆除龙骨和吊杆,将拆下的龙骨吊杆回收可再次利用。
第七、拆除旧地面装饰层:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲掉,必须水平方向铲掉,千万不可垂直方向将地砖刨掉,防止把楼板损伤,如果是木地板拆除用开刀水平方向铲除。
第八、垃圾清理与消纳:拆除的垃圾入编织袋里,运往指定的地点,一般中运往效区垃圾消纳场,不可遗漏,必须要有防尘措施。...
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最近家中准备要装修了,需要准备什么吗?装修前要注意什么?
2022-04-19 17:07:26
装修前的准备
明确需求:即清楚了解自家的居住状况,例如家庭成员构成、生活方式和审美偏好等。
不同的需求会有着不同的装修模式,对于空间规划、风格选择以及收纳布局等等都起着决定性的作用。
很多家庭装修,一开始并不了解自己的需求,只是"随大流",导致很多功能型设计不够完善或是不符合自身的需求。
无论是新房装修或是后期改造,都要将实用与需求放在第一位,结合家庭成员的生活习惯,个性化设计,才能打造出最贴心、最舒适的居住空间。
装修方式:主要有三种——全包、清包、半包。
全包:从设计到施工到买材料,装修公司全权负责,适合有钱没空,或者怕麻烦不想参与的家庭
清包:设计、买材料、施工,装修流程全部自己负责,适合有丰富经验与时间精力的家庭。
半包:装修公司负责选材和硬装,业主自己购买家具家电。适合预算有限,或是想要实践自己想法的家庭。
做好预算:超预算是装修中经常会出现的问题,不怕花钱多,就怕钱花得不合理。
合理分配:先确认整体预算,然后按设计施工费、主材费、家具家电费,来划分比例,可以按3:3:4比例划分。
分项估计:按空间或工序,做好预算表格,按项列表,先在网上看看,做市场价预估。
量力而行:不过度追求豪华装修风格,不跟风购买新型的材料,不追求华而不实的物品,一切以自己的需求和能力为主。
此外不要陷入一个误区:低价就是实惠。装修费用虽然是一项不小的开支,但是切勿为了节约预算,而购买不正规的产品,否则容易得不偿失。...
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水电路改造需要注意什么?有人知道吗
2022-04-18 09:48:33
一、水路部分
1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。
2、要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。
3、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
4、洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便。
5、水路改造后应该有两次打压测试,不过现在很多装修队都是做一次打压。
6、打压测试最好有物业在场,能起到监督作用。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。
7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通。装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞。
8、铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题。
9、如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢。
10、早先有师傅推荐过深水封地漏,在日后使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了。
11、洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要。但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢。
12、水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:
①保证间距15厘米现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米。
②冷、热水上水管口高度一致。
③冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了不垂直的话,以后的安装可就费劲了。
④冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装。
13、卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖。
二、电路部分
14、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座。
15、卧室顶灯可以考虑双控床边和进门处。
16、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关进门厅和回主卧室门处。
17、注意观察电话插座、网线插座内有无模块。
18、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
19、注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。
20、客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线。
21、插座离地面一般为30 CM,不应低于20 CM,开关一般距地130 CM。
22、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边。
23、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置。
24、阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座。
25、带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明。
26、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线。...
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什么时候买什么样的装修材料?装修材料采购顺序是什么?
2022-04-27 16:44:31
设计阶段
在与设计师沟通需求的时候,需要明确自己的家大概的样子,无论是风格,还是关于色彩的喜好。这个阶段你可以去建材市场大概了解各个空间的主材款式。(先大概了解,后面根据施工图和实际测量再定。)
设计确定好,可以预定:
①电线电缆:这部分属于最基础的建材,一定要选购优质的电线。
②中央空调:开工之前最好能先定下。
③暖气:如果房间结构或者面积发生变化,所需的暖气片数量也会相应发生变化。
水电工进场阶段
①水电工进场前(约3~5天前),这个时候可以考虑订购厨房橱柜,煤气灶、油烟机等炉具。
②卫生间这个时候可以去订购马桶、热水器、洗漱盆、浴室柜等卫浴洁具。
③水电工开线槽结束后,可以开始订购墙砖和地砖,瓷砖在家里的铺设面积可以说是相当大的,提醒大家挑一款好瓷砖很重要。
④ 水电安装结束之后,套装门可以预定起来了。
水泥工进场阶段
①水泥工进场前(约3~5天前),需要准备好石材材料。
②水泥工进场后,就可以安排吊顶工程制作,主要是联系专业打孔开空调洞和热水器排气孔。...
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亲们,装修电线为什么要穿管埋墙?
2022-05-13 11:42:00
电线线穿管再埋墙,是国标中的规定。之所以要做这样的规定,主要原因有三:
1.寿命
家庭装修使用的电线都是BV线或者BVR线。这种电线只有一层绝缘层,而且无论是绝缘层的厚度还是材质,都无法满足直接接触水泥、沙子或者空气的要求。时间久了还会对电线绝缘层造成腐蚀,导致电路中出现各种各样的故障。
所以实际布线过程中,我们需要在电线的外面再套一层绝缘装置。暗装电线,一般用穿线管;明装电线,一般用线槽。最终目的都是为了保护电线,防止电线被腐蚀。
2.安全
电线在使用过程中的安全性,又可以从两个方面来说。
一方面,使用了穿线管以后,在电线与穿线管内壁之间就会留下一定的空间,这部分空间可以用于电线散热。电线在工作时会发热,如果紧贴着水泥墙面,这部分热量无法散发出去就会引起过载。国标中甚至规定了电线的粗细与穿线管粗细之间的关系,实际装修时一般用16的管穿3根线。此时无论电线是2.5方的还是4方的,都能满足要求。
另一方面,穿线管本身也是绝缘、阻燃的。当电线真的发生故障,导致漏电甚至着火以后,穿线管就是最后一道屏障。很多时候,穿线管可以缩小漏电与起火的范围。
3.方便检修
把电线埋在墙里面,将来电线坏了怎么更换和维修呢?答案就是利用穿线管。
穿线管就像是一条条隧道,每一个开关插座,都可以打开变成隧道的出口。需要检修的时候,可以拆掉任意一个开关插座,把藏在穿线管里面的电线拉出来。需要换线的时候,也可以从这些地方把新线穿进去。如果没有穿线管,电线直接被水泥砂浆或者石膏腻子固定在墙上。在拉扯电线的时候,势必会对墙面造成损坏。如果是被埋在了地面上,则需要砸烂地面才能维修,非常麻烦。...
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收房前怎么验房?都需要检查哪些地方?
2022-06-01 16:58:46
一般来说,收房前验房大致可分为:文件齐全、墙顶面检查、地面检查、厨卫检查、门窗检查、水电检查。
1.各种文件要齐全合格,包括:《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》等等;
2.门窗检查,门洞与门扇之间严密,开关顺利;窗框与墙接缝处严密牢固、玻璃完好无裂缝,窗前护栏高度规范安全;
3.墙体检查,全屋天花、墙体无裂缝、无脱漆、无霉菌、无水渍;各处连接位、转角位平整无裂缝;内墙无石灰爆点,敲击无空鼓;墙身无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方;
4.地面检查,地面无裂缝,轻敲声音清晰扎实无空鼓,平整不倾斜;
5.厨卫检查,地漏完好,下水流畅,通风良好
6. 水电检查,强电、弱电正确预埋,水电气管道齐全无外露,燃道管线不过居室;...