业主在比较装修预算时应注意哪几点
最近在各装修网站上看到不少业主投诉装修公司以低价吸引客户签约,后期增加不少费用的帖子;作为业内人士,我不想提哪些装修公司在这么做(避免攻击的嫌疑,业主自己可以到各网站装修论坛看到),我只想提醒业主在比较预算时应该注意哪几点:
1、水电部分:每个装饰公司的报价方式不同;一部分公司是以每间或房屋面积计算,将价格包死;另一部分公司以实际工程量最后计算。业主一定要清楚自己的房屋水电路现状,是否需要全部改造或只是局部改造;咨询装修过的同事朋友大致的费用,做到心里有底;然后要求装修公司尽量把水电费用估算到位,并写在合同里。或者即使以后再结算,也要把这部分需要增加的费用考虑到装修总价格里。
2、工程量:诚信的装饰公司会把工程量计算得很精确;而一些不良的装饰公司会少算工程量;明明20平米的墙砖面积只算14平米,后期再按照实际工程量结算;业主对待这一问题很简单,事先要清楚自己的各项工种的工程量。乳胶漆多少面积,瓷地砖多少面积....然后仔细比较,看是否有少算的情况。
3、工程项目:对于新房子,也许工程项目大多数业主都可以做到大致有底;但是旧房子,会遇到一些复杂点的状况;比如墙面是否需要全部铲除,是否要重新粉刷等等;这些费用也会导致报价产生很大的区别。
4、工艺说明:同样工程施工工艺标准不同,也是影响报价的重要因素。比如一个吊顶,用细的木龙骨做间隙较大的框架,和用标准的木龙骨做密致点的框架,价格也是相差很大的。
5、用材:这个是客户都明白的道理了。比如用50元一张的木工板做家具和用150元一张的木工板,想必大家都知道是有区别的。
家装市场的规范除了需要家装企业自己诚信服务外,还需要客户理性比较;否则,只会导致家装市场的恶性循环!
愿所有业主装修顺利。