河南泊恩凯尔设计

大多居民买房后都不太注意居室层高，所以就算居室层高达不到法律规定要求，居民也不知道，直至装修时，装修公司发现此类问题。那么对于居室层高的不达标这样的问题该怎样解决呢？郑州家装设计告诉你。

国家规定，居室净高不应低于2.5米，普通住宅的层高宜为2.8米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.1米，局部净高不应低于2.1米。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.1米。如果《商品房买卖合同》中有约定，应符合合同约定;如果合同中没有约定，按国家标准执行。

消费者最好请专业的验房师用激光测距仪测垦居室、客厅、卫浴4等的高度，如果房屋的实际层高或净高与国家规定或合同约定的误差在10毫米之间，就属于正常，超过这个误少,施工单位就需要整改。

此外，新版购房合同中还明确了层高误差的违约责任，实际层高低于设计层高1.5厘米，必须承担房屋价款总金额1%的违约责任。