森豪乐居

探长安太和JUE版起飞，品北京豪宅TOP级想象，睹贵族生活有钱有闲！

业主群能撼动北京GDP？住家保姆数量能组一个女团？

140㎡只是个观景大露台？

有钱人的生活到底有多“嚎无人性”？

长安太和位于北京皇城中心，坐落于北京核心，二环内，中国政治文化的心脏地带，西望皇韵故宫，东瞰北京繁华中心CBD，北邻著名的外交部街，向南则是大国命脉长安街，四望皆是风景，各方不凡感应，自成大方之境。

真正的北京内城，地段价值不用言表。这里不仅聚集了全国最有名的高端教育资源，一流的医疗机构；近在咫尺的金宝街、王府井，更是商界领袖、社会名流等高端人群的消费聚集地。也正因如此，二环的房产始终受到市场的追捧。

大堂迎宾墙，价值一个多亿，装修不贵，也就1000万左右

俯身长安街，故宫向东1800米，近逛王府井，CBD、金融街翻手云雨

长安太和便是皇城内最后的稀缺之地，上游圈层的皇家居所，拥有中国皇城内的领袖生活格局。

街畔故宫旁，自古就是北京城的心腹。咱们项目二期，东瞰CBD，西望金融街，身居于此，从容影响国际风云。

项目的投资运营方——富华集团，三十年来专注于高端商业地产、高档公寓及五星级酒店的投资开发，很多地标建筑和繁华商圈均为该企业的杰作，包括：京城著名的金宝街、长安俱乐部、紫檀博物馆，丽苑公寓等，为中国高端圈层营造DING级生活范本。

长安太和不仅位居核心地段，其产品价值更是可圈可点。

故宫旁1800米，自北京建都以来，数百年变迁，始终为帝王世居之地，也是传承国家政治权力的所在。而故宫旁，则素来为历代人杰贵胄开府之地。撑起一个时代的盛世风华。

经典编制纹理，玻璃巨幕观景，窗瞰紫禁城，拥揽商街繁华，境享空中至美天光盛景。3.6米层高，三面环景，缔造空中退台画院，无限延伸空间，收藏北京璀璨天幕。4.8米大阳台，0.5+空间设计，承袭宫殿式规制，璧合东情西韵，复兴世家生活情调，蔚成大家气度。

长安太和3.6米层高（净层高3米），户型搭配全景观落地式大窗，在皇城根儿下少有的瞰景大平层，犹如极致画卷，悠然俯瞰紫禁城的光辉，从容眺望CBD的朝阳，大气天成。

【周边WU敌配套】简单列几个

【教育】北京第二幼儿园、第七幼儿园、景山学校、史家小学，北京二中五中

【医疗】协和医院、同仁医院、北京医院等北京市三甲级医院

【商业】南有恒基燕莎购物中心、北有金宝汇购物中心、西有王府井东方广场、东有国贸晨曦百货

位 置： 北京市东城区建国门内大街甲11号

开发商： 北京利山房地产（富华集团）

面 积：140-651平米，1.5-5居室 户 数：147户

产权年限：70年 占地面积：19500㎡

容 积 率： 2.5 总价1660万起

交房时间：2020年5月 交付标准： 精装修

物 业 费：19元/平/月 建筑层高：3.6米，净层高：3米

生活成本： 民水民电天然气，市政标准

车位配比：1：1.5

【资 格】无需资格，不占用资格，

再卖对方也不用资格❗ ❗

【贷 款】最高可贷款1000万

3.6米层高，凝萃精巧心思，缔造空中退台花园，让空间无限延展；空中云亭，三面环景，西瞰故宫，东望CBD，南观长安街。长安太和二期，收藏北京璀璨天幕！

会所介绍】

长安太和会所——太和会，由长安俱乐部独立运营。业主可在这个平台上举行私人宴会、家庭Party、商务会晤等社交活动，借助这个平台获取更加高端的社会资源、人脉资源和财富资源。

专属配套——2000平米全能私家会所，由长安俱乐部提供专属运营服务。从社交、健身、餐饮到商务、会议等全功能设计，配备设备齐全的四季恒温的标准泳池、健身房，以及咖啡厅、瑜伽室等设施；专属私人订制，满足所有非居家使用要求。近30年高端物管行业标杆的富华行物管公司更为每位业主提供最尊贵优质的服务。

小结：地王再贵，贵不过中心。城郊再贵，贵不过内城。

纵观世界DING级城市豪宅，不论是摩纳哥新国宾大厦，还是纽约CitySpire豪华公寓大楼，亦或是伦敦海德公园一号都是建在城市的核心黄金地段，恰如北京的内城。

李嘉诚说，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”作为城市化建设领先全球的中国，地段价值是房地产投资的重要考量。

根据克而瑞的数据，2019年1月至5月,北、上、广、深的千万级豪宅（一手）成交量同比去年放量增长，其中北京、上海的成交量翻倍；北京更甚，3000万以上豪宅的成交量是去年同期的6倍。