地 址：北京市 北京市 朝阳区 朝阳区康家沟村
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联系人：蒋晓明
世界城市丨共飨怀柔世城市发展机遇
【世界城市】
“一带一路高峰论坛”等、会议召开，职住同城和谐发展。怀柔致力于成为立足生态优势之上的会议、会展等交流产业高地。
【中国影都】
项目紧邻的怀柔影视基地，拥有星美、中影、华龙等影视文化创意产业3407家，未来，将打造成“中国影都”。
都市绿韵丨北京生态绿肺，生态人文涵养地
城市山水间，滨河览园生态无界
【窗览水岸公园】邻14万平水岸公园，为园区提供更多负氧离子；
【近瞰怀河碧波】百米宽怀河，一级饮水资源，形成对小环境内空气温度、湿度的调节；
【环拥七园一水】除水岸公园外，2公里范围内还拥有庙城法制公园、南关公园、怀柔湿地公园、怀柔迎宾公园、怀柔南公园、怀柔水库公园等公园生态资源遍布。
【生态绿肺】怀柔境内山青水秀，风光秀丽，气候宜人。有佛教文化-红螺寺、水上运动-雁栖湖、游山玩水-青龙峡、回归自然-喇叭沟原始森林、不到长城非好汉-慕田峪长城等18大旅游景点汇聚），空气常年湿润，鲜氧指数高，是修身养心的绝佳之地。
城市无界丨40分钟心境切换
双城主脉，40分钟双城切换人生无界
【2大城市快速路】京承高速、京密路快速链接城市核心区域「20min到机场、30min到望京、40min到三环」。
【轨道路网提速】21号线（原S6线）、京通铁路市郊线、京沈客专怀柔段（已经在19年12月实现隧道全线贯通，今年年底前就能通车，通车后市区到怀柔就只需要15分钟左右）。
【原有路网再赋能】通怀路、天北路北延、111国道出京线。
孤品无界丨法式阔院独栋，现房臻世
法式大墅 · 孤品八鉴
【独栋孤品】北京“禁墅令”之后，独栋产品入市即孤品。
【千平阔院】建面约1128-2484平山水阔院独栋，全城大赏。
【超低密度】新批住宅项目容积率不得低于1.0，本案0.52容积率。
【超大赠送】独享800-2400平的莊園领地，钜献莊園风范。
【石材立面】黄锈石历久弥新，法式建筑十年如新。
【现房优势】纯现房，成熟墅区，眼见为实，可见即可鉴。
【规避限购】个人及企业均可购买，限购门槛低。
【资产工具】折旧抵充税费、营业税标准低、规避房产交易税 稳定现金流。
匠心无界丨法式宫殿尺度的中式美学演绎
法式山水独栋，沿袭宫殿典雅美学
【大师匠筑】“北京世纪安泰”甲级资质，作品有北京国际马戏城、中央机关后勤干部培训中心、上海欢乐谷城堡等地标。
【法式建筑】法式建筑美学，高低穿插的建筑坡顶，高耸的拱券与精琢的山花，彰显法式宫廷建筑的深邃与典雅。
【黄锈石外挂】现代简约风格，高价黄锈石大面积铺装，自然石材立面肌理，外观历久弥新。
墅境无界丨法墅六境·演绎国人墅制格局
法墅六境·演绎国人墅制格局
【九重功能空间布局】【下沉私密庭院】【 20-50种多样明窗】【全景开放式露台】【 7.8米敞阔门厅/客厅挑空】【 4.2米墅境层高】
起居、会客、就餐、娱乐、仓储、办公、运动、书房、收藏等区域独立，分层规划，私属电梯，心系呵护主人需求。
园境无界丨一心、两轴、三组团、七重园林
【名师景观】怡境景观（万科、中粮、金科、恒大等多家名企御用景观设计公司），倾力打造“一心，两轴，三组团，七重园林”核心景观。各分区高密绿植隔离，各组团间包含8米宽隔音漫步小路，保障业主的私密性。
【一心】中心景观广场，对称式的弧形布局，阶梯式中央水景广场，地面采用小料石，整体营造出古朴自然、诗情画意的氛围。
【中央景观轴】地被、花卉为主，乔木、灌木为辅，营造三时有花、四时有景的美景，一步一景。
【生态景观轴】水系、廊架、雕塑，砂石铺装，条形砖平砌，提供大量休闲空间，满足业主生活私享与交流，家庭与社交需要。
圈层无界丨绽遇 莊園里的世观
企业家丨社交家丨投资家丨美学家丨生活家 · 皆为莊園鉴赏家
【莊園式生活】墅园共生，800-2400平超大院落，营造层峰人士高端社交待客氛围。
【会所式社交】室内和外部私属花园，皆具社交功能。首层礼宾宴请，地下星级欢娱逸趣，花园草坪漫步……
【友邻皆大‘家’】界定别墅业主身份及品阶，企业家、艺术家、金融投资家等，和谐友邻。
友邻无界丨全维服务闭环 呵护您的生活
东亚新华物业团队，拥有一级物业服务资质，创造性打造【三 5-10响应机制】，保障在 5-10 分钟之内针对业主需求达成有效沟通 。不断提升社区从开发到建成运营的全部过程及细节，为业主提供社区全生命周期的管理及服务，在服务品质上更精细、更有保障。
城市阔院独栋【B户·1128㎡丨C户·1550 ㎡ 丨D户·2484 ㎡】私享800-2400㎡莊園领地,
楼盘位置：京承高速14号怀柔出口
总建筑面积：100000㎡ 容积率：0.52
绿化率：50% 现房：即买即住
在售房源：560㎡阔院独栋1200万；
1128-1500-2500㎡藏品独栋3300-4500-7300万 赠送：私家电梯，私家花园.
赠送二层、三层露台4300㎡ 地下庭院240㎡ 花园1200㎡ 3300万售价
1128㎡居家B户型
1128㎡居家B户型
1128㎡居家B户型
赠送：私家电梯，私家花园200-300㎡！
2488㎡☞地上三层地下一层
赠送二层、三层露台670㎡ 地下庭院310㎡ 花园2100㎡ 7700万售价
2488㎡居家办公C户型
2488居家办公C户型
2488㎡居家办公C户型
——————项目核心卖点 —————
双高速-多重交通路网：京承、京密双高速，101国道、怀昌路穿境，大秦铁路、京承铁路、京通铁路三线纵贯南北。
怀柔-北京五大生态涵养区之首：空气湿润、鲜氧指数高。自然条件优越，雁栖湖、红螺寺、青龙峡、怀柔水库、紫云山等20大旅游景点汇聚。
国会都-经济发展迅猛：国会都，14年APEC在怀柔举行。怀柔科技城、影视基地、5G实验外场等项目落地；怀柔影视基地位于东侧；北京电影学院怀柔校区奠基开工，未来潜力可观。
山水-涵养生态水域：无缝对接14万㎡森林水岸公园，森林覆盖率近80%，水资源总量占全市1/5。
配套-优游娱购随心自在：怀柔万达广场、京北大世界、新悦百货等；成熟医疗服务体系。
匠造-中韵西技法式营造：取欧洲庄园之法，纳中式合院之魂；动静、公共与私密分区；黄锈石干挂，营造尊崇体验。
境界-七重园林景观：“一心，两轴，三组团”对称布局；特设老人、小孩无障碍通道；人车分流系统。
大墅十二园丨企业家的大庄园,社交丨居家丨投资丨收藏丨办公丨运动丨耕读,1128-2484㎡城市阔院独栋，赠800-2400㎡秘境花园.
