森豪乐居

北京国贸CBD在朝阳东三环和四环桥,而位于北京市东南五环的区域就是通州副中心、亦庄新城、国贸CBD三区发展的腹地，这儿距离次渠地铁站约700m，周边地铁亦庄线、17号线（在建）、102号线（规划）、京津城际四条轨道交汇，便捷联通国贸CBD、亦庄核心区、首都机场、国际机场。

位置不可谓不好,就是位置很好,所以从18年下旬到2020年6月份,这个区域是房地产开发商的重点落子之地,多个开发商竞向拿地,如雅居乐,中铁,金隅,金茂,万科,远洋,首创,保利...两年时间多达十几个开发项目,北京的住宅客户就像捕鱼季的鱼一样,每年满足社保的是有量的,这么多项目抢那么点的客户,肯定是买方市场了,导致南边购房客户特别的挑项目挑户型,挑小区的品质,前有雅居乐限竞房改善户型入市,后又绿城入场,今天带大家了解一下绿城·明月听蘭为何在这么多项目中独领风骚.

首先先说项目的交通,项目3横3纵4轨交汇，17号线7站地直达国贸CBD。周边地铁亦庄线、17号线（在建）、102号线（规划）、京津城际四条轨道交汇，便捷联通国贸CBD、亦庄核心区、首都机场、国际机场。

然后再说说小区周边的环境,公园美宅三大公园环绕，万亩森氧沁润，社区景观“一环、一轴、三庭院打造“绿城里·森氧自然家”.

总体规划蘭园系高端序列，共7栋13-15层高小板楼，住宅占地23525平米，住宅建面47051平米，容积率2.0，可售390户，限高45m，楼间距50-85m，层高2.95-3.15m，建筑密度17%，绿地率30%(实测核算45%)，精装交房.同时作为改善住宅同区域内精装品质最高，2.0最低密度，纯商品房改善型舒适社区,科技住宅高品质精妆，绿城物业5️⃣G社区服务。

步行尺度内尽享“两站一街”CBD级商业配套！更有中国｛高端物业营造专家｝“绿城物业”为您的生活提供品质护航.

说完配套,重点要说说项目的户型图,同时这个i昂木重点也是买的改善性的户型,以及精装修的品质!

1、主力户型介绍

☆注☆ ：首付，非普首套40%，二套80%

均价53000-55000 总价500万-800万

96 平米一梯两户全明三居：双卧朝南，双明卫，2.95米层高；（有样板间）

120平米一梯两户全明四居：多功能四居，双明卫，3米层高；

138平米全明两梯两户三居：宽阔（3+1）户型3.15米层高；（有样板间）

2、 楼栋分布：

项目共7栋楼，总高为13-15层小高层

1#3#5#7#号楼为：96平米三居户型：一梯两户，两个单元；层高2.95米

2#为：138平米3+1户型，两梯两户，两个单元；层高3.15米

4#6#为：120平米4居户型，一梯两户，两个单元；层高3米

3、园林布局

项目遵循对称格局，打造现代简约风格美学建筑，日照采光最大可达7h/天

景观设计以“绿城里·森氧自然家”为理念，打造“一环、一轴、三庭院”的阳光互动社区，不负阳光，不负美景，全方位提升您的生活质感

3、项目具体信息

容 积 率：2.0 绿 化 率：30%

产权属性：70年商品房 建筑业态：小高层（13-15层）

户型：96-138㎡（3-4居） 交房标准：全系精装，新风，中央空调

物业：绿城自持 层高：2.95-3-3.15米

在售产品类型

96平米三面宽三居

120平米南城稀缺三加一户型

138平米13.5米面宽四居

预计开盘单价5.3-5.5万 预计总价：500-800万

小编总结:地铁17号线的贯通,使得轨道交通大大方便,仅7站地20min抵国贸商圈,而明月听蘭距离700米近次渠站极大的方便了在国贸CBD上班的业主,这个项目也是绿城在通州台湖板块区域内目前唯一在售的精装商品房,相较于限竞房,其中96-138平米3-4居,均5.2-5.5W 总500-800W和通州台湖以及亦庄经济开发区板块,做个标杆.