地 址：北京市 北京市 朝阳区 朝阳区康家沟村
电 话：400-680-0011转010
联系人：蒋晓明
所以，这两天踩盘发现中建•京西印玥之后，才会忍不住跟大家分享。
首先，需要看现在的价格，是不是有潜在增长空间。北京楼市进入平稳期，房住不炒已经在监管层和广泛市场得到共识，在这样的政策与市场环境下，要称得上“捡漏”机会，最重要最实在的就是现在的价格水平，是不是能让买房人“得利”。
所谓“价格洼地”，都是对比出来的。
中建•京西印玥地处房山良乡大学城板块，沿着房山地铁线再坐三站地，就是稻田。就在4个月前，稻田出了一块纯商品房住宅地块，拿地楼面价3.5万多，按照业内测算，未来价格保守点的话，应该在6万左右。这不已经确定了,这块地归属中海,案名中海寰宇视界,单价6万/㎡,总价300万起.
其次，要看整个区域的现状与未来发展空间。这个是楼市传统的“价值真理”，当然，交通便利、生活配套齐全那是必不可少的；而区域未来的发展空间，更决定了房子未来的增值空间。
房山区域目前有两大价值板块，一则是长阳，一则是良乡大学城。长阳板块的商业配套更完善，但从供应角度来看，总体区域氛围更偏刚需；良乡大学城则是房山的政务中心、教育中心，从区域氛围来看，品质感和价值感更高。
第三，要看保障。近两年来，市场上各类关于品质、烂尾的消息漫天飞，尤其是房地产市场进入稳定期之后，如何买到能如约、高品质到手的房子，有时候是比性价比更重要的事情。
作为大型实力央企，保障力度自然让人安心。更重要的是，中建智地隶属于中国建筑，是中国建筑领域最高水平代表者，无论是从实力看，还是从专业看，产品品质都有保证。
中建京西印玥 京西南再现热销红盘.
位置：京西南五环外，地铁广阳城西侧1.7km 城市副中心西延线一站式25分钟到达北京西站
热销关键词：高端、低密、奢装 层真洋房 超高赠送，超大得房率，地铁旁!
商圈：长阳、良乡、大学城三大商圈交汇处
项目基础信息
占地面积：6.77万㎡ 建筑面积：17.28万㎡ 容积率：1.6 绿化率：30%
建筑风格：新中式建筑风格 总户数：1294户（共33栋楼） 建筑高度：18米 层数：6层（一梯两户） 楼层高度：2.9米
物业公司：中建一局物业管理有限公司 物业费：3.85元（待确定） 精装标准：奢华精装
产品类型：纯商品房 预计价格：3.8-4.2万/平米（首付98万起）
户型产品
73㎡舒适型两居
83㎡阳光型三居
83㎡功能型三居
89㎡网红型三居
89㎡完美型三居
106㎡绝版四居
精装配置：科勒、西门子等国际一线品牌，新风系统、净水系统、24小时热水、地暖等等。34项人性化体系，如玄关设有全屋一键开关、门磁报警器、鞋柜电子除臭器、感应灯等等。客餐厅设有很温馨的小夜灯。
主卧室有小夜灯、飘窗收纳排柜等，厨房有1.0防爆烤漆玻璃、2.0防污不锈钢板、报警器等，卫生间有防雾镜柜、镜柜面灯、柜体离地收纳等等，充分考量生活细微，为业主提供智能舒适人居生活。
商业配套 华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福、龙湖天街、首开龙湖熙悦天街（在建中）
道路交通 五环：距离本案仅9.8公里，10分钟车程； 京良路：距离本案5分钟车程，城市快速路，全程无红绿灯，连通京港澳高速，直达五环狼垡桥。 京港澳高速：从长阳19B口20分钟左右到达六里桥商圈； 京深路：在项目东侧2公里，连接房山和丰台西部，走京深路可快速到达丰台；京开高速：项目东侧有京开高速，可通过五环上京开高速到达南三环玉泉营； 京雄高速：连接北京城区和雄安新区的主要干线，起始于北京西南五环狼垡桥，在房山段有有5个出入口，建成后，可快速到达五环的同时，也可以在30分钟内直达雄安新区！
轨道交通： 房山线：本案距离地铁房山线广阳城站十多分钟左右即可到达，目前房山线可与9号线换乘，然后即可接驳地铁1、4、6、7、10、14号线等。房山线北延可直接连接10号线首经贸站，终止于16号线的丰益桥南站。 s6号线：串联北京两大机场。起点于我们项目旁的广阳城站，途径黄村、亦庄、北京城市副中心等地直达首都机场、怀柔科学城。作为区域快线，S6不仅连接北京两大机场，还串联起北京城市副中：心枢纽、环球影城（施园站）等重要区域。
城市副中心线：西起良乡站，途径北京西站、北京站、北京东站、通州站、终点是乔庄站。而良乡站仅距离本项目3公里，十分方便。 教育配套 幼儿园：良乡第四幼儿园，陶行知国际幼儿园 小学初中：房山长阳中心小学、首师大附属学校房山竹园街校区（小学和初中）
说了这么多，还有一点需要补充一下，中建·京西印玥目前是良乡大学城板块第一个纯商品房住宅项目，未来，区域内还有7宗住宅地块在路上，在不限价的市场环境下，大量地块的入市，势必会推动区域整体楼市的水涨船高。所以，机会不可能站在原地等你，机遇过时不候。
