森豪乐居

2010年，北京饭店二期工程，包含了一个商场（现在的“新燕莎金街广场”）和高端住宅。从故宫旁的这块北京“一环路”东侧地繁华地段，拔地而起，其中的住宅，被命名为“霞公府”。

每年只卖五套房!距故宫1公里,东城区半亿起豪宅霞公府.

这楼盘比较有特点，北侧是“大纱帽胡同”。而小区大堂的门头，与明代文臣武将上朝的官帽比较形似。

这是位于东城区王府井，也就是一环内的大平层。2010年开盘价格11万元/平米，现在二手房价格多少？14万元/平米。

从2010年到2020年每年保持卖五套房子,

究竟为何这般豪？小编有6大原因：

1 套型的总价高

霞公府户型面积在430-590平米之间，但这只是四居。四居室的二手房报价超过6000万元。3000万元是豪宅重要的门槛，超过3000万的二手房，无论在哪，都是可以传世的尊贵的府邸。

6000万元，在顺义别墅区，都有可能买到2套有天有地的独栋别墅。在小汤山，这个钱可以买3栋。

2 社区体量小,私密度高
霞公府距离天安门东300米,整个项目由首旅集团开发.总建筑面积27万平方米,由1,2号两栋楼 7层高的两栋楼围合成一片精致园林.一共只有72户.

项目外立面非常时尚气派,选用西班牙原装进口的发奥通名贵瓷砖.配以比利时瑞纳斯的三层窗户体系.将您的总部,北京接待办事处放在天安门旁,让员工,让客户,体验中南海,人民代表大会堂一样的尊贵接待体验与享受.

3 政治中心,大隐于市

项目开发商是首旅集团,也是北京饭店的开发商,位于北京饭店的后面,而北京饭店门口就是长安街,往西500米就是天安门,人民大会堂,中国国家博物馆,北京饭店正对就是中国人民共和国公安部.7层的住宅大隐于北京饭店。

买6000万的平层业主，对于私密性是有要求的。而这个“私密性”，不单是微观层面的房子，而是要扩大至片区。在长安街故宫旁，不仅人流量大，且氛围相对严肃，对于一些业主心理是有挤压的。

所以小编查证,很多业主都是买了当临时的接待,办公,宴请,会客休憩为主.比如有业主街道国庆阅兵邀请,站上天安门城楼,参加完国庆天安门城楼的阅兵,步行五分钟,在这儿休憩,接待同行的朋友.或者企业住买了拿来办公,会客.

将集团的总部,北京接待办事处放在天安门旁,会客,宴请,很有想法.

4 外立面大气

霞公府楼体外墙披挂着，西班牙进口陶板，它的优势是可以克服墙体温差，隔音降噪。但在另一个角度说，偏红灰的色调，对于高净值人群而言，和天安门故宫的红墙金顶搭配,显得很是大气。

5 装修高端私密

所谓进深，就是南北向长度。一般会所的进深都是超过15米才能保证每个房间的私密。而霞公府大平层的进深接近25米，户型中部会出现“黑区”，需要开灯。而房屋的精装修现房，全部进口装修材质，入户的当堂,以及吊顶,装修风格,无不是高端会所,宴请接待,办公的首选.

北京中心位置【霞公府】新中式豪宅院落

位置：东城区王府井大街，天安门正东300米

【产品信息】 产品类型：平层 户型面积：434—491㎡

产品单/总价：总价六千万起

室内层高：3.3米 梯户比：3梯2户

得房率：79% 剩余套数：14套

【项目卖点】

1区位：东城区王府井大街，天安门正东300米，西临紫禁城，稀缺位置独一无二 国企开发，精装修现房，全部进口装修材质，即买即住 ?真正的城市中心位置，王府井大街，长安街中心。

2. 交通：从社区出来240米就是长安街，距离天安门900，距离东二环2.5公里，交通便利。名副其实就住在天子脚下。

3. 优势：霞公府位于北京饭店西端，东望王府井大街、南至霞公府街、西接晨光街、北邻大纱帽胡同，雄踞于内城皇极之地，执掌中国现代豪宅风骨。居于此，既可背枕故宫的恢弘美景，亦可瞬间畅享王府井大街的繁华万象。无论是奢享高端文化休闲、品味绝佳美食，还是选购全球精品，均在咫尺