森豪乐居

北京未来科技城，以温榆河和定泗路为界，分为北区和南区，两区之间核心绿地3.38平方公里。2017年4月，未来科技城正式更名为未来科学城。

一字之差的背后，意味着未来科学城覆盖的范围对本区域产生的影响是非常大的。它彰显的是宏伟的蓝图带着未来已来的气势，戳动着购房者、投资客的钱袋子。

在这样的趋势下，被迅速炒得火热的未来科学城，新盘迭出，价格也从最初的3万+一路飙升到6万+。即使是在限购的情况下，这些楼盘的热度依旧不减。其中，不乏未来金茂府、融尚未来、国瑞熙墅、华润未来城市等。

今天，我们要探盘的是——华润未来城市。

未来科学城附近的楼盘在2018-2019年24个月的销售评比中，华润未来城市妥妥的稳居第一宝座。究其最主要的原因，北哥认为多半因为大家购买的是“未来”。

没错，和未来科学城相呼应，华润的项目叫未来城市。既然科学城可以未来，那么华润也要跟着未来。这“未来”，一方面是未来的“硅谷”，另一方面是未来的“升值”。但是现在已经2020年12月份了,未来城市2021年3月份交房,那么咋们再看看未来城的"现在".

区域：昌平未来科学城核心，地铁17号线（规划中）站 17号线明年6月份开通!

位置：京承高速7B出口第二个红绿灯右转未来科技城大桥北。（未来科学城路与滨河大道交汇处）

开发商：北京未来科技城润昌置业有限公司

建筑类型：小高层、高层 产权年限：70年

绿化率：30% 交付时间：2021年6月底

交付标准：精装修

【在售楼栋及产品】：楼王4#

产品面积为：155㎡（三室两厅两卫）、167㎡（四室两厅两卫）、205㎡（四室两厅三卫）；

【在售产品总价区间】：880万~1300万。

线观景臻稀楼王，收官在即先到先得。

户型鉴赏

A户型

167㎡（四室两厅两卫）

155㎡（三室两厅两卫）

205㎡（四室两厅三卫）

卖点提示

【一】区域价值未来科学城作为北京建设全国科技创新中心“三城一区”主平台之一，聚焦先进能源、先进制造、医药健康，主力推进 “能源谷”和“生物医疗谷”的建设，将建设为全球领先的技术创新高地。

【二】品牌价值华润置地，内地领先的城市综合投资开发运营商。

【三】区域配套

医疗资源：未来科学城医院、王府中西医结合医院。

商业资源：约2万平综合自持商业、保利地产综合配套（约47.56万方）、五星级酒店-铂尔曼五星级酒店、万豪酒店。

生态资源：温榆河畔，揽千亩生态绿海，未来科学城滨水公园占地3.14平方公里，规模比拟颐和园大小。

交通资源：坐拥地铁17号线北部站（在建中）、13号线拆分线（规划中）、地铁5号线，享487路、昌27路公交，接驳京承高速、北清路、机场北线等多条公路，串联各大商圈及产业聚集地

【四】内部配套：约2万平综合自持商业，营造一站式生活主场。

【五】规划价值：在城市重点发展新城区里，以TOD模式和理念打造的campus+智慧产城综合体。

【六】园林价值：青年、生态智慧社区，七种休闲空间，特色门框、入口景墙、户外会客区、多功能活动场地、林荫休憩空间、儿童活动区、跑道，营造都市背景下的浪漫花园。

【七】精妆价值：精选高品质、大品牌家装用品，如热敏感应夜灯、四重智能门锁、老人安全扶手、RGF空气净化消毒设备、户式中央空调、新风系统等，于细微之处，缔造品质生活。

【八】服务价值：华润品牌物业，以丰富的服务经验，依照全方位、贴心的服务理念，为业主提供温暖的居家体验。

自“未来科技城”更名为“未来科学城”后，定位也由央企人才创新创业基地向全国科创中心主平台转变，吸纳众多央企驻足，共享协同创新资源，打造世界一流的科技中心，树立起创建中国“硅谷”的蓝图。