森豪乐居

爱马仕之所以贵，不只是因为它优良的材质和做工，更因为它卓越的设计理念。

明亮的饱和用色，精致的图案线条，仿佛让我们通过一个孩子的眼睛重新看到了一个完美的世界！

小编今天带大家安利的壹亮马，是真的觉得买了几年后就能升值500万。这种盘在现在北京的市场情况下很少了.

项目位于东四环颐堤港东南1.5公里，将府公园西侧的【壹亮马】

项目是14年来东四环唯一出让的住宅用地，最近项目推出京城首个“爱马仕”风格的样板间。

接下来为您介绍一下这个项目的开发商：

• 绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：03900）的全资子公司；
• 九龙仓集团有限公司（HKSE：0004）始创于1886年，九龙仓原本是香港九龙尖沙咀的货运港的名称。集团实力，综合资产总值达港币3343亿元，以发展中、港两地地产及基建业务为基础；
• 中国交通建设股份有限公司（以下简称中交股份）成立于2006年10月8日，经国务院批准，由中国交通建设集团有限公司，整体重组改制并发起设立的股份有限公司，并于2006年12月15日在香港联合交易所主板挂牌上市交易，成为中国实现境外整体上市的特大型国有基建企业。

项目地址：东四环至五环之间，朝阳区朝阳区驼房营路

行车路线：东四环酒仙桥出口，颐堤港方向向东行驶至驼房营南路.

以上是这个项目的周边配套情况：

【教育配套】：常春藤国际学校(距离2.1千米

【商业配套】：颐堤港购物广场(距离0.8km)

【医疗配套】：北京美中宜和妇儿医院（丽都院区）

【交通配套】：西侧京密路机场高速，南侧为规划城市级快速路亮马河北路，路宽55米双向六车道，可直达二环和三环，地铁14号线将台地铁站步行1.8公里即到项目；规划的地铁3号线，12号线和平谷线。

以上是项目外立面效果图

全国首例金属幕墙（金属铝板拉丝幕墙，传统干挂石材造价2倍），金属独有的耀金色背景立面来搭配大面积玻璃窗体，是项目的一大亮点。

以上是项目的楼栋分布图

总楼栋数9栋，总户数404户，占地面积61000m²，建筑风格是法式，户型层高3.05-3.3m，物业费：9.8元/月/㎡，平均楼间距80米。

以上是项目的园林效果视频~

项目自身配建三万平米当代新园林景观，分为四大区域：

一是Green house：四季花厅；

二是Mordern ART:当代艺术；

三是 Sunken Plaza:下沉广场；

四是Family Fun:亲子怡乐区。

户型介绍

以上是项目的户型图~

• 234平，是4+1功能厅的设计，可以说是上个户型的扩大版。
• 251平，明显是豪宅范儿和社交范儿，更多的南向面宽给了客厅和主卧，餐客厅两面采光，南向采光面5米，东向采光面有9米，主卧加书房的采光也接近8米，相当通透大气。

以上是这个项目的样板间照片，项目毛坯交付，也有精装包（可以自由选择），房子是期房，明年才交房。

项目工地实拍的照片。

园林介绍】--

壹·亮马的园林规划分为四个区域：

1：四季花厅、2：当代艺术

3：下沉广场、4：亲子怡乐区

简单形容一下，未来壹·亮马的业主们应该就是生活在一个精品高端的公园里。

非常具有设计感

园林景观完全融入日常生活

四季花厅

进入社区入户口，首先迎来的是一个500平米的四季花厅。玻璃建筑里面常年保持恒湿恒温、四季如春的状态。

枯山水

四季花厅旁边的香茗园呈现的是枯山水景观设计，以写意、象征手法，构筑出山水庭院景观。

下沉式中央庭院

社区最核心的景观位置，通过景观阶梯与地上健身廊道和慢跑道相连，既私属独立又豁然统一。

• 下沉庭院通过景观阶梯与地上健身廊道和慢跑道相连。
• 中心广场规划有动健康和静健康两部分。

动健康有恒温泳池、阳光健身会所、羽毛球馆、儿童娱乐区等。

静健康有阳光小屋和艺术廊架，环绕叠水。

壹亮马东侧配套讲解

• 东侧将府公园；
• 将府公园内部生态湖，湖东侧是首创的郎园station；
• 北侧坝河、南侧亮马河；

将府公园占地3220亩，分为南园和北园，五环内1-4期全部建成，五环外5期。

公园一条废弃的铁路，喜欢拍照的可以关注哦

郎园station

首创的文化创意产业板块，北京有CBD郎园Vintage/石景山郎园Park/朝阳郎园station，这是北京纺织仓库的前身，完美保留了红墙式的老旧建筑，极具风格。

壹亮马西侧配套讲解

• 北侧酒仙桥北路、将台路、坝河北路；酒仙桥南路和亮马河北路（规划中）；
• 项目配置幼儿园（现售楼处）、15年一站式教育（现酒仙桥中心小学）
• 颐堤港二期（规划中），自建1.4万平商业（10号楼）

颐堤港二期总建筑面积62万平方，涵盖5A甲级写字楼，企业总部，外国文化中心，国际艺术大剧院，天空艺术中心，冰球场，IMAX影院以及街区商业等。

酒仙桥街坊旧城区改建示意图如下，三街坊已拆迁完成，其他正在拆迁，未来生活、商业氛围浓厚，商业金融、文化娱乐、教育等提升整个区域板块。

第一，上面这个数据是官方数据，全北京城，卖的最高，销量最高的一个盘，市场认可度很高。

第二，当下东边楼盘，升值空间最大的楼盘，现在新盘，东南三环的几个新启动的盘单价12-13万，西南三环新盘也12万。甚至东四环泛海荣郡二手房，单价也12万。这几个单价高的楼盘，全部没有这个盘配套好，园林好，品质高，不够时尚。

第三，楼盘的居住氛围很好。

这个盘东侧紧邻将府公园，和朝阳公园规格差不多，真正意义上的公园地产,生活惬意。还有就是，周围是798，898，朗园station，还有颐堤港，甚至还要建颐堤港二期，全部十分钟内车程。

北京市政府励志打造成北京第一潮流圣地，全北京最牛，最具有国际艺术气息的商圈。

第四，品质超高。

楼盘是跨时代产品，外立面是方铜金属拉丝幕墙！特别具有时尚范儿，创新，而且会历久弥新。

最重要的是它的园林是日本的枯山水写意园林，特别有意境。

这个盘，不出意外，未来会成为北京的一个豪宅标杆，会成为建筑史上的一个历史转折点，一个符号，被这个城市铭记。

大概以上几点。导致这个盘，成为了北京一个现象级的楼盘，每天售楼处都有特别多的人。

本月刚开始12.1-12.4又卖了14套了，最疯狂的时候，今年6月份，一个月卖了50多套，几乎是所有楼盘不具备的一个现象。

这个楼盘在东四环朝阳公园东3公里，近十年唯一新盘，还是大型社区的板楼，关键户型，外立面，会所都是一流且新颖，更致命的是周围全北京最牛的配套，但单价才不到10万。

多数客户有时候不想买这，来看了一次后，都喜欢的不得了，有的时候要买一套，来了后叫着朋友又多买一套，这些真的都是真事儿。

总而言之，这个盘，如果咱们没看过，哪怕最近不想买房，哪怕只对房地产感兴趣，都可以过来了解下，毕竟它是爆品且高规格且新颖！也有助于我们以后了解北京房地产状况。

小编寄语:

为中产家庭保留一席升级改善之地:

不远也不近，这里是商务与生活的分界点，是生态与繁华的交汇处，是焦灼与舒缓的情绪切分线.