品质美宅从不是奢华物质的过度堆砌，而是在遵循品味的前提下，将生活雕琢到精致。

而以改善群体为主的北京，对房子更是挑剔。

而在大众眼光愈发挑剔的北京楼市，北京东南五环最近却出了一个不折不扣的“神盘”——

恒大·上和府。

它地处顺义新城的核心，在产品、配套上均属一流，阡陌纵横的交通串联起北京东部的网络，形成“北京半小时生活圈”。此外，恒大更聘请了国际团队，在以人为本的理念上，打造出独具东方魅力的新中式园林。

目前，项目的预售工作正在紧锣密鼓地进行中，恒大更是打出了超低折扣价，项目价位从35000元/㎡起。

如此品质，如此价格，这样的项目，你在北京绝对找不到第二个。

01 至臻打造，位处核心

在北京楼市中，顺义绝对是重要的一环。

从空间上看，位于中心城区和城市副中心之间的顺义，是北京发展过程中的重要枢纽。它不仅长期承接着北京东部外溢的置业需求，也进一步辐射着京津冀。

同时，顺义的发展也够耀眼。除了大力推进科技创新产业外，顺义区政府也在积极布局医疗、教育、养老、文化等公共服务的建设。2020年，顺义的GDP在北京16个区中，排名第6。

正因如此，越来越多的北京刚需置业者将自己的目光放到了顺义。

而在顺义的诸多新盘中，恒大·上和府的存在格外醒目。

紧邻地铁15号线，白马路，京密路，通顺路。自配3000平幼儿园，周边小学到大学一应俱全。三甲医院（顺义中医院）位于项目东侧。高尔夫俱乐部，蟹岛，滑雪场。区域配套成熟，行政新区更是发展潜力巨大。

此外，北京上班族最关心的交通问题也得到了完美解决——恒大·上和府项目毗邻首都国际机场，地铁15号、S6号线（规划中）双线地铁交汇，京沈路、通顺路、六环路、机场东路、京密路、顺平路等高速路网围合，形成“北京半小时生活圈”的交通格局。

02 东方园林，回归生活

时隔数载，恒大再次进驻顺义板块，让人意外的同时，也伴随着几分惊喜。

要知道，恒大在顺义打造的上一个作品，叫恒大丽宫。

作为顺义中央区的豪华别墅，恒大丽宫以其恢弘之姿赢得了大众的喜爱。此次恒大·上和府项目再次引进顶豪配置，从园林打造到户型设计，再到金碧物业到智能化服务，打造出了具有东方美学的中式墅居。

同时，园林中多装点亭台、曲水、景墙、连廊，一步一景，移步换景——近处，亭台楼阁，松石流水青竹；远处，雕梁画栋，大有天地。

上和府效果图

然而，恒大的追求，远不止于此——除了造景上的自然，恒大更追求人居上的自然。

恒大·上和府是典型的低密度社区，结构为一梯两户，充分考虑到业主的私密性和安全性。从户型的设计来看，恒大·上和府共6种户型，建面从79㎡到145㎡不等，超高的得房率，可供刚需、改善等客群充分选择。

针对用户的不同需求，恒大·上和府也做出了不同的调整。在这里，站长特地挑选了建面在115㎡的雅致三居，以及建面在136㎡的宽境三居，供大家参考。

这两款户型，均是本次恒大·上和府的明星户型。

【雅致三居】

建面115㎡的三室两厅两卫，南北通透，全明格局，动静相宜，餐厨一体，让空间能得到最大利用。此外，主卧奢享豪华卫浴间、衣帽间，省下了独立设计衣柜的空间，让卧室更宽敞。

【宽境三居】

建面136平米的大户型，户型方正，全明格局，双阳台使用便利。超大的客厅设计，让家庭格局通透大气，更带来绝佳的采光和开阔的视野。

无论你是哪一种置业人群，都能在恒大找到心仪好房。

此外，恒大·上和府对于好房子的打造，不仅在整体，更在细节——恒大·上和府区域内设置6个地下车库的出入口，通过人性化的物业管理，在实现社区人车分流的同时，也充分保障了园区内安静、安全的环境。

同时，小区配备了恒大专属金碧物业，24小时全天候服务，让业主住得更安心。

上和府实景图

房屋的本质，就是回归生活。从这个维度来说，恒大·上和府无疑是追本溯源的适宜之选。

1、主力户型介绍

☆注☆ ：首付，非普40%

①79㎡ 二室两厅一卫 ② 98㎡ 三室两厅一卫

③103㎡ 三室两厅一卫④ 115㎡ 三室两厅两卫

⑤136㎡ 三室两厅两卫 ⑥145㎡ 四室两厅两卫

2、项目规划情况

① 总体规划图

3、项目具体信息

开发商：恒大 物业：金碧物业（恒大自持物业）

总占地面积：87320平 总建筑面积：135321平

容积率：1.55 绿化率：30%

03 航母配套，老少咸宜

前段时间，小编的朋友想要换房，结果却是不尽人意，一路挑挑拣拣，不是嫌小区规划不好，就是觉得楼盘位置欠佳，怎么看都不合适。最后，颇为头大的他找到站长，询问到底该买哪儿。

对于他的问题，小编只给了一个建议——

先看生活配套。

在这个时代，时间就等于金钱，没有几个人会为了买个菜就跑几里地；也不会有人在想要放松的时候，还得计算最后一班车的时间。

相信站长，完善的生活配套，能够极大地提升你的幸福感。

1）交通配套：

距离首都国际机场20公里，30分钟车程。

轨道交通：“一主一副多点”

“一主” 地铁15号线，距离项目4公里，10分钟车程。

“一副” 京郊铁路S3通密线，由通州西站至密云北站，6.30已通车，全程83.3公里，联通通州，顺义，怀柔，密云等核心区域，顺义站点火车站距项目5.6公里。

“三横两纵” 交通网络

“三横”白马路，外环路，顺于路。

白马路距项目1.5公里，开车20分钟到达顺义奥林匹克水上公园。

外环路连接机场东路通往3号航站楼，30分钟车程。

顺于路距项目4公里，西起京承高速，东至京密路，顺义东西走向主干路。

“两纵” 京密路，通顺路

京密路距项目1公里，京密路快速路建成后，从四元桥到顺义驾车25分钟。

公共交通：856，850，916直达东直门。

空港3路直达T3航站楼。其他顺21.30.34等多条公交线路可以直到顺义城区任何区域。

2）教育配套：

项目自配建3500平幼儿园，紧邻马坡中心小学，顺义15中，顺义8中，首师大小学，牛栏山一中等。牛栏山一中更是北京市十所重点学校之一，包含小学初中高中十二年制教学，共84个班，每年升学率达75%，升一本达94 %。

3）医疗配套：项目东侧，紧邻顺义中医院。（三甲医院），顺义妇幼医院，牛栏山顺义医院等。

4）商业配套：项目5分钟商圈。鲁能美丽汇，新世界百货，隆化，等生活购物齐全。

小编总结:

北京恒大·上和府项目雄踞顺义新城核心，毗邻新城滨河森林公园、马坡千亩森林公园，临近潮白河、减河，府开顺义居住华章。项目地上总建筑面积约13.35万㎡，绿化率30%，容积率1.55-传承东方厚重的建筑文化，精工匠筑东方墅院。汲取中国传统造园精髓，执笔约25000㎡新中式园林，以760㎡中心湖统御全景，纳藏自然风华。内部规划5566㎡商业街、3508㎡幼儿园，著就顺义低密人居新范本。