森豪乐居

和悦华玺由保利、金地、首开联合打造，位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉口东800米。区域居住氛围成熟，生活氛围浓厚，同时地处未来科学城，奥北 别墅区，高智和 商务人群聚集地，低密生活的居住区。

随着未来科学城建设的推进， 17号线预计2020年开通，在科学城内就有两站，分别是未来科学城北站和未来科学城南站，同时5号线北延的工程也已经在规划中，同时京承、立汤、京藏等城市主干道可快速到达内城。
项目北与延庆区、怀柔区相连，东临顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻。多所名校矩阵，绿肺公园环伺，坐拥各大繁华商圈；以人文之名，代言东方对话 ，矗立北京中轴之上。

社区纯粹理工秩序的建筑独具匠心，采用敞开式布局，高低分区，互无遮挡，为业主缔造出更为纯粹的生活空间，让项目成为北七家区域引领低密人居的典范。项目125㎡奢想大空间户型，与纯粹相伴，与浪漫徐行，和悦华玺奥北低密墅质洋房社区，尽享舒居生活。

五环轻刚需户型-限竞房

【和悦华玺】

所有户型均为【南北通透】、【全明格局】

项目位置： 昌平立汤路与北清路交叉点

产品性质： 70年住宅

在售户型：

129㎡（四室两厅两卫） 均价：4.9万

总价区间：650-700万 交房时间：2021年5月

停车位：配比1:1.02 交房标准：智能精装

物业：北京金地物业有限公司

【项目核心卖点】

1.品牌教育集中区，多所国际学校和公立学校

2.毗邻滨水森林公园、海鶄落湿地公园、奥林匹克公园等多个公园，天然氧吧，绿色屏障

3.重回五万时代优质产品，区域唯一纯洋房低密度社区，低单价，低总价

4.未来科学城经济带动，潜力无限

5.户型方正，短进深，大面宽，南北通透，一梯两户，采光无忧，人性化居住方式

6.项目距中西医王府医院仅5分钟，附近还有多家医疗机构国际医院等！

7.享受奥北别墅区、未来科学城所有配套

【项目配套】

商业

龙德广场、翠微百货、物美超市、华联商场

教育

伊顿双语幼儿园、首师大附小、附中、王府国际学校、北师大亚太实验学校

医疗

王府中西医结合医院、清华长庚医院、安贞医院北医三院

休闲

九华山庄、拉斐特高尔夫俱乐部、龙脉温泉、温都水城

和悦华玺答客问㊙️

1、 飘窗的高度、宽度，是全赠送还是半赠送？赠送面积大约多少？

答复：飘窗窗洞尺寸高1700mm，宽1500-3500mm，根据户型有所不同。每户两个飘窗，飘窗不计入建筑面积，全部赠送。赠送面积约1.5-3平米。

北五环 北清路和立汤路交叉口

和悦华玺-和系品质 临墅镜洋房

房屋产权：70年大产权 交房标准：毛坯 绿化率：30%

交房时间：2021年5月

四居室 房本129平 C户型 650万起 智能精装

建筑类型：（小高层洋房）

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双地铁·墅境·首置洋房

快速通达亚奥板块，望京片区，海淀中关村板块,临地铁5号线，17号线，社区班车无缝对接

王府医院、清华长庚国际医院、皇城根小学、北师大二附中

【项目配套】

1.交通方面：自驾可走定泗路、北清路、立汤路、七星路、京承高速、京藏高速等；定泗路会拓宽成双向六车道，全长12.5km，方便工作在永丰、航天城的客户群体。北清路和立汤路在2019年会建成为快速路，缓解天通苑附近交通压力；地铁5号线、地铁17号线、以及规划总的31号线使得公共出行更为便利；

2.医疗配套有北京王府中西医结合医院（三甲）、清华大学长庚医院（三甲）、安贞医院（三甲）；

3.购物可去周边家乐福、翠微百货、世纪华联超市 鑫百旺超市、平西府购物中心等；