森豪乐居

恒大丽宫地处中央别墅区,中央别墅区是北京九大别墅区之首，温榆河的上游，约5KM短距首都国际机场，10余所国际学校坐落，俱乐部、美术馆、涉外配套等顶尖设施云集，塔尖墅区的核心地块，堪称绝版。

项目私属约60万平米高尔夫球场，专属约15000平米圈层会所，密邻约57300平米中央公园，顶配温泉入户、地源热泵与加长版恒温泳池，特邀世界园林大师设计“五重墅园”，联袂“恒大金碧物业”定制私享生活服务体系。

项目以新古典主义建筑风格，与独栋别墅群落共生，以“亲水法则”匠造藏品级滨湖艺墅，下叠设计私家花园入户，上叠设计独立电梯入户，独有天幕式落地窗、主卧套房、独立中西餐厨及超大观景露台，标配精装豪华车库。

现在四期别墅将要开售,户型赏析.

◆ 塔尖场域·滨湖艺墅 户型赏析

其中全新“滨湖艺墅”建筑面积约300~500平米,以典藏价值定鼎中央别墅区正源，谨献时代人物.

滨湖艺墅上叠

总面积约330平米，预计成交价1600-2000万/套

项目在售产品信息

1、三期现房【地上三层＋负一层花园层】

A、湖心岛25号（316#)

面积：房本面积1235平米

花园：约610平米

价格：约1.66亿 一次性全款约1.38亿

交付标准：毛坯

B、湖心岛26号（317#） 房本面积：1279平米 花园面积：约770平米 价格：约1.83亿，一次性全款约1.52亿 交付标准：毛坯

2、期房：丽宫IV期两种产品：类独和叠拼

交房时间：预计2022年12月31日

交房状态：毛坯

开盘时间：预计2021年2月底或2021年3月中（具体时间待通知）

物业费：叠拼地上约：8元/㎡ 地下：约2.22元/㎡ 类独：980平米 地上：10元/㎡ 地下：3.22元/㎡ 1600平米 地上：12.68元/㎡ 地下：4.22元/㎡（具体以开盘确认为准）

3、IV期恒大丽璟期房叠拼产品

地上四层＋地下二层＋首层花园（约0-100平米）

A、上叠总面积330平米

地上3+4层建筑面积约210平米

地下负一二层仓储面积约100平＋赠送阁楼约40平米

车位：车位2辆

价格：预计均价约1800万/套

B、下叠总面积480平米

地上1+2层建筑面积约250平米/地下负一二层仓储面积约230平米

车位：车位2辆

价格：预计均价约2800万/套

4、IV期类独产品

地上三层＋负一层（花园层）＋地下二层＋花园面积（约300~2000平米）

A、果岭墅宫

面积：总面积约980平米

地上三层约530平米/负一层花园层＋地下二层共约450平米

车位：4辆车位

价格：预计均价约6500万/栋

B、传世墅宫

面积：总面积约1600平米

地上三层约880平米/负一层花园层＋地下二层共约720平米

车位：5+1辆车位

价格：预计均价约1.4亿栋。

C、家族墅宫

面积：总面积约2300平米

地上三层约1200平米/负一层花园层＋地下二层共约1100平米

车位：地上3车库＋3车位

价格：预计均价约2亿栋

项目信息

开发商:北京富华房地产开发有限公司

建筑风格:新古典主义风格

外立面:干挂石材

层高:标准层3.6米 客厅挑空7~11米

物业:金碧物业

社区配套:15000平米高端会所, 私属约60万平米高尔夫球场.

核心卖点

1、北京中央别墅区央心，九大别墅区之首；

2、北京老版国际“学墅区”临近20余所国际学校；

3、纯塔尖人物圈层；

4、私属约60万平米高球教父执笔设计的高尔夫球场；

5、深采地下约3500米汤泉水系，私享栋栋温泉入户；

项目配套

学校：德威英国国际学校、温莎双语幼儿园、青苗国际学校....

购物：水木兰亭地上家乐福超市、BHG祥云小镇店、特力屋（祥云小镇店）、永辉超市、物美超市、华联超市（欧陆广场）、JENNY WANG

医院：和睦家医院、同仁堂药店、山姆店和中日友好医院等

休闲娱乐：天竺高尔夫、金色河畔高尔夫、北京高尔夫俱乐部、格林兄弟马术俱乐部、温榆河公园、天竺公园...