鼎立装饰

在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。土建结构不好，装修中会产生更多的费用！
作为外行人，如何验收房子呢？

我们从入户开始验收

1、验门窗、玻璃、锁是否完好。

主要注意门窗与墙体的衔接处的密闭度好不好。玻璃肉眼看上去是否平整。锁具使用是否灵活完好。

2、验开关是否完好。

用专业的电路检测仪器检测开关是否通电、而电压为多少，一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。这样方便以后装修中电路的有效改动。

3、验水管是否通畅及水压，煤气是否通畅及渗漏。

4、验墙体

①：用靠尺   测量墙体平整度。如有误差用舌尺确证误差尺度（1-8mm）为正常值，一米间距靠测一次。

             测量地面水平度。平放、气泡在仪表中误差尺度(1cm)为正常值。

②：用小锤   测量空骨。20*20的误差(cm)≥物管负责。如果不检测直接使用墙纸会影响墙纸的粘固性及寿命的。

③：阴阳角靠尺  测量阴阳角尺度，0.5cm的误差。

④：红外检测仪  测量阴阳角线，直视阴阳角线是否重叠红外线，1cm的误差。

最后肉眼观梁与下体砖衔接处是否完好。

5、 验防水。
用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再用一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，在厕卫放水，放置约高2cm就可以了。同楼下的业主在48小时后查看其家厕卫的天花。

主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。在检测完之后，放水请注意排污管道流水情况！