第一步:
了解自身,知己方能掌握主动权
定好预算:要先有个预算,这个房子要花多少钱,而且要记在小本子上,这时候订出来的价位,其实是你基本能承受的最准确的数字了。否则,你会在装修开始后陷入没完没了的超支怪圈。
装修需要量力而行,一分价钱一分货,很多产品的品质确实非常的好,但价格也非常贵,只有各方面合适自己的才是最好的。
考虑自己需要什么
首先要考虑哪些是必须要的,缺了它,生活就会很不方便的部分,或者是现在不做,以后会追悔莫及的部分,比如在墙表面之下的水电管线。然后,再考虑附加需求,也就是那些用来改善生活水平的部分,想好哪些是在自己的能力范围内想要去做的。哪些是虽然好,但是自己无法承受的。因为毕竟人们对于不舒适更加敏感,而舒适是无止境的。
不要为少数情况多做考虑
难以实现的就尽早舍弃,主要考虑大多数情况下的生活及其需要配备的设施,重点放在对生活质量至关重要的部分上,比如多考虑主人自用的卫浴、餐厨等,而没必要为短期客人的居住考虑过多。
第二步:收集资料,知彼才可制胜
1. 哪些资料对装修有帮助?
市场资料
哪些地方有不错的市场,较齐全的建材超市或合适自己的店铺等。
价格资料
获取你感兴趣的商品质量、价格、品质等信息,给自己先做一个考察的基础。
专业资料
多学习装修知识,搞清楚些装修的专业词汇,比如材料的知识,装修的方法,设计要注意的问题,还有施工标准,政策法规一类的。
2. 可以去哪些地方了解?
网站、杂志
这些途径可以帮助吸取基础知识。百度一下“装修的要点”、“装修基本知识”、“装修要注意”这些关键词就可以得到成千上万条意见。
各大装修网站
多看看过来人的装修日记和点评。实战出真知,在过来人的日记里会得到很多意想不到的收获,吸取别人的教训,让自己少走弯路。
参加“装友”的集体活动
很多业主喜欢组织一些跑街活动,或是讨论活动等等,平时多留意业主论坛,多和其他业主交流,对自己了解市场行情和产品的有一定的帮助。
第三步:动身了解市场
逛市场需要收集哪些信息?
1. 找装潢公司前,要先亲自考察市场,去现场比较、对比。充分的扫街考察,细致的市场调研是节省资金的最佳方案。
2. 在卖场考察时多和营业员聊聊,会增长不少装修和建材方面的知识,了解大部分材料,让自己有个初步印象。
3. 考察的不只是价格,最重要的还有性价比。如何分配有限的资金,才是我们考察的根本。
可以考虑逛哪些市场?
1. 建材类综合大卖场、市场
建材是装修的底子,地板、水管、电线、瓷砖这一类装修主材辅材的大致价位和潮流方向,去几个卖场基本上心里就有底了。
2. 单类产品集中的专卖型商场、市场
这一类商场有中档也有高档,专门针对某一种商品做调查的业主进去逛一圈会受益不小。例如专门的家具卖场、卫浴卖场、灶具卖场等。
3. 各品牌专营店
有些品牌会有独立的专营店,档次相对较高,设计值得借鉴。如方太橱柜专营店、toto卫浴专营店等等。
逛市场时需要注意什么?
1. 要尽量抽出时间亲自去看建材市场。很多产品不是纯粹的商品价格,还有许多附加的费用等等。
2. 考察装修消费品不应该是全面考察,而是定下一样产品后,就放手去做另一个品类的考察,这样才有更充裕的时间和心思来做下一步的研究。
3. 懂得技巧再砍价。砍价要注意自己的手段和细节,不能胡砍、乱砍、这样对于商家不尊重,对自己也不负责。
4. 遇到马上想买的东西,不要被各种促销手段充晕头,一定要仔细规划、计算,同时如果促销有东西相送,还要看所送之物是否为所需之物,切勿盲目跟单。
第四步:着手找装潢公司,如何找到哪里去找可信赖的装潢公司?
如果对应该选择哪家公司拿不定主意,有几种选择:
1. 通过朋友介绍
2. 在网上查阅相关资料
3. 展会了解,那里集中了许多公司
4. 查阅报刊杂志中的有关版面,但要详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力有可能不大相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
了解哪个施工队质量比较好
装修质量好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,必须考察施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否有相应的素质。
杜绝装修合同的漏洞
在认可了报价之后,正规的装修公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:
1. 首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意着两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2. 其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3. 第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
其实装修并不是什么太过深奥的学问,只要对于其中基本的流程、知识做到心中有数,问题也能变得很简单。装潢公司的一些小猫腻也没办法逃过业主的眼睛,这样装修时也可以省心不少。