1、售楼中心建筑风格与楼盘风格一致
北京建友设计总结是:在售楼中心设计中,售楼中心建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合,颜色、造型尽量与楼盘配合,协调一致。户外售楼中心由于受到空间所限,一般在建筑风格上寻求突破。
2、售楼中心位置安放适当。
在售楼中心设计中,售楼中心要么设在楼盘厅堂内,要么建在户外。户外售楼中心又有两种,一种是紧靠楼盘厅堂搭建,与厅堂内部连为一体,空间上更为宽敞;另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心,一般不会离楼。
3、售楼中心形式的确定。
在售楼中心设计中,二合一多层建筑利用其首层较为典型的一种户型作为样板房的各个房间充当各功能分区,实现售楼处的基本功能。
联体式将售楼中心接待区单独设置,样板房又紧邻其布置,二者即独立又相连,从而形成一个整体,令客户在不知不觉中完成看楼的过程完整经凑,即可保持独立接待区的气势,又可体验家居的温馨气氛
在售楼中心设计装修中,分散独立式多体现在具体多种户型的小区内,为展示某一户型,而选取与接待中心稍有一段距离的实例作样板房二者相对独立且较分散。立体式售楼中心接待区与样板房不在同一平面的布置方式多用于高层建筑中。
4、售楼中心的软硬件包装
软包装围板、户外招牌、导示牌、小品、绿化、彩旗、广告布福 ,在售楼中心设计中,硬件包装置业顾问的着装、现场气氛包装、DM单、楼书的制作、现场环境清理以及管理上的包装、其他销售辅助工具准备。
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