售楼中心的整个展示面,就如同一个人的嘴巴,是整个楼盘吸进财气的地方,讲求屋前开阔接纳八方生气。而我认为,除了祭祀财神,我们也应该对于当地的土地神进行适当的祭祀,作为房地产开发与销售,与土地神的关系莫大,理应对其表示极大的尊重。售楼中心,从本质上讲,它是一个销售商品的场所,只不过其销售商品是最昂贵的商品之一,那么,与同样都进行着商品销售的普通商铺相比,售楼中心设计装修在风水学上究竟有何不同的考量呢?主要的不同体现在以下几点:

1、财气旺衰周期的不同,以客源人流为财气来看,普通的商铺,例如百货商场、餐饮店等,他们一年四季的客源人流的差异不会有巨大的差别,但售楼中心的客源人流却与其推盘节奏、销售进度有极大关系,每当新房源开盘之际,人头攒动,一般就是售楼部处人气最旺的时间,而到了楼盘的尾盘销售期,则经常会出现门可罗雀的场景。
2、所销售商品标的不同,许多时候,一套房子往往占据了普通购房者几十年的积蓄,售楼处虽小,但其交易时吞吐量却巨大,所以对于售楼部中心本身气场的承载能力也提出更高的要求。
3、售楼中心门前的位置,通常称为外明堂,对外明堂的要求很多,基本点是宜开阔,视野好,路面宜平整忌破损,广阔的明堂其实也便于客户的停车,这样就利于把财留住。而明堂如果破损则除了影响生意,还会容易招惹口舌是非。
4、周边环境的自主改造余地不同,通常而言,位于楼盘现场的售楼部对于周边环境的改进余地较大,在开设售楼中心之初就能有一些可供选择的地点,建立售楼中心之后也可以对邻近建筑与环境经行修整,而普通商铺则相对被动许多,不仅可供选择的店铺会很少,而且一旦入驻也无法对相邻店铺有改进的权利。
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