天著壹品

买精装房也好，毛坯房自己装修也罢，最后验房这一关都得亲自上阵。

什么都不懂，怎么验？

今天为大家介绍简单粗暴的验房方法，验房时带上这8样法宝，有猫腻的地方都得通通现形！

一、检查地面平整度

把乒乓球放地上，稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动！卫生间要求地漏要稍低于周边，将乒乓球放置在卫生间，滚至地漏处说明地漏出水没问题。

二、检查门底部

入室门和精装房的室内木门底部入眼看不到，要用镜子反射才能看到门底部是否刷漆、是否贴面板，底部是不是和外面一样。

三、检查墙面

敲击墙面是否空心、墙面开裂情况、瓷片等都需要用到小锤子，使用小锤子时要拿捏好力度，可别把墙面敲坏喽！

四、大检查电源通电情况

打开电闸检查所有电源是否有电，关上电闸所有电源是否断电，这些都需要用电笔一个一个测，因此电笔是必须的啦！

五、检查室内是否渗水

要等24小时之后才能看检查结果。用矿泉水瓶子接水倒在卫生间和厨房地面上，尽量多倒些水，一方面可以检查出地面的平整度，另一方面24小时之后就可以去楼下查看是否渗水了。

六、检查高处

检查空调插座是否松动、测量每个房间的层高等都会用到，有梯子，爬得高！

七、收藏重要单据

验房时要记录很多数据和验房情况，开发商的票据、证书、材料也有一大堆，收纳很重要！

八、方便记录、收纳

验房时会有很多问题出现，在相应问题上记录问题的详细情况很有必要，以方便事后和开发商交涉。

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