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中原国际

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地址：山东省聊城市莘县莘县振兴街与东升路交汇处

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莘县中原国际商贸港

地址：山东省聊城市莘县莘县振兴街与东升路交汇处

电话：400-680-0011

联系人：李先生

中原国际简介

中原国际商贸港是由中国专业市场最佳运营商之一光华集团旗下子公司莘县光华实业有限公司投资开发运营的又一鼎力之作，坐落于东升路与振兴街交汇处，总投资6亿元，占地300亩，总建筑面积30万㎡，是聊城市、莘县两级重点建设项目，作为中原建材第一城、莘县城市新中心，中原国际商贸港是莘县规模最大、档次最高、品种最全的的专业市场，也是莘县唯一一家第六代商贸综合体。项目集“展示、交易、加工、配送、仓储、物流”六大功能于一体，涵盖建材五金、家居家具、装饰材料等黄金业态于一身，更有商务配套和生活配套两大配套区。
中原国际商贸港位于莘县城市规划中“一城二轴三区四组团”中两轴之一的振兴街东段（一城：莘县县城；二轴：振兴街、通运路；三区：新城行政居住景观区——本案所在区域、老城商贸文化区、北部产业区；四组团：鲁西国际物流园区、鲁西经济开发区、休闲居住行政办公区、职教实验科研区），地处新城行政景观办公区和鲁西现代国际物流园区的交接位置，是新城的绝对核心地段。交通发达、配套齐全，出门就是S333省道，距离德商高速莘县出入口不到2公里的距离，3分钟生活圈内休闲娱乐生活配套全面服务中原国际商贸港。
莘州中学新校区：与中原国际商贸港仅1公里距离！规划占地534.9亩,计划总投资4.9亿元。新校区建成后,将成为集幼儿园、小学、初中、高中于一体,各项设施齐全的重点学校,可容纳学生9000多名。
莘县一中：距离中原国际商贸港1.5公里距离，光华大桥建成后5分钟直达。是莘县第一高等学府，2012年高考本科录取人数突破1200人，位居聊城所有高中第一名。
德商高速：出口距中原国际商贸港2公里距离，2015年建成通车，通车后将为市场商户提供全面便捷的物流服务。
新城行政居住区：莘县城市规划中新城中心，紧邻中原国际商贸港，建成后将成为莘县行政、办公、居住聚集之地，未来莘县新的中心区域。
莘县国际会展中心：距离项目2公里距离，规划占地120亩，总投资1亿多元，项目的建成对提升莘县城市品牌、扩大莘县的对外影响力有巨大效果。
徒骇河沿河景观带：紧邻中原国际商贸港，景观带中的光华大桥由光华集团耗资打造，改造后不仅能使区域内的环境更加优美，更有助于改善人居环境，使中原国际商贸港周边成为宜居之城、休闲之城。
鲁西国际现代物流园：山东八大物流园区之一，以中原国际商贸港为中心南北扩散，建成后作为县城新的经济增长极，综合性的现代化物流基地，成为服务三农、方便民生、辐射冀鲁豫三省的商品集散中心。
周边大量住宅小区：多个大型居住小区先后兴建，总开发面积超过300万㎡，居住人口超过5万。
虽然现在项目周边人气较少，但这是每个新项目新区域的必经阶段，随着中原国际商贸港的建成、随着周边住宅小区市政配套的完善，以后居住的人增多，人流量增多，商业氛围和居住氛围都会越来越好的，到时候您再想买，就不是这个价了。
Ø 项目价值点
给您介绍的这些，只是咱项目众多优势的一部分，总结来说，有以下10大理由让您选择购买、投资咱这个市场：
1、莘县商贸物流园，列为国家战略--中原经济区商贸物流核心区！
2、交通升级，跨越发展，莘县成为五大经济圈交汇的核心枢纽！
3、山东省八大重点服务园区之一，辐射冀鲁豫三省的综合性现代化物流基地!
4、振兴街东进，引领产业升级，莘县城市新中心！
5、30万㎡中国第六代商贸综合体，打造冀鲁豫商贸新口岸！
6、中原新城镇建设提速，千亿建材需求，品牌汇聚，造就中原建材第一城！
7、政府重点工程，特定扶持政策，确保市场做强做旺！
8、百强企业，浙江商会会长级单位，200万㎡成功运营经验，脚踏实地做旺市场！
9、商住分离，独有70年产权配套住宅，宜商宜住宜投资！
10、5大中心，8大平台，专业团队专业运营，品牌商家提前入驻，未入市先旺市！
Ø 莘县城镇化介绍
根据莘县最新城市整体规划，越来越多的农村人口会涌入县城，而项目所在的区域作为莘县城市新中心，必将被大部分人所认可和选择。光华集团作为专业的商业运营商，并不依靠住宅部分赚取利润，所以把住宅以最实惠的价格回馈给广大莘县客户，70年独立产权，30%首付款，最低首付仅需5万元，您知道这意味着什么吗？
目前莘县城区中心住宅最高单价已经接近4000元/㎡，加上储藏室、车位，一套三室住宅总价高达50—80万，远远超出莘县普通民众的资金承受能力。莘县房租平均1200元/月，一年1万4千4百块钱,4年就5万7千多6百块钱，相当于您四年的房租就能买一套房啊！而且，现在物价这么高，在咱农村自己建房子也不划算，自己盖一座房子起码也得15-20万了，而且还没有咱们这里这么完善的生活配套。
最主要的是，购买咱这里的房子，还可以落户上学，莘州中学、莘县一中相信我不介绍您也清楚吧，拿莘县一中来说，光2012年高考本科录取人数突破1200人，位居聊城所有高中第一名。哪个家长不为孩子操心啊，您5万元购买一套房，落户县城，小学初中读莘州中学、高中读莘县一中，让孩子从起跑线上就高人一等，还不用拿高额的借读费。

住宅
住宅:面积，111.55m2,112.79m2，105.55m2.
户型：三室两厅两卫，三室两厅一卫。
单价：1800——2000元/m2，位置不同，楼层不同，价格不同。
首套房：首付30%，二套：首付60%。
不限购，不限贷。可按揭贷款，执行国家法定利率。日供仅需30元。

商铺
商铺面积：50——240平米，总价：18万——100万之间，
均价：3700元/m2，前三年返租21%，6年托管，10年150%回购。
成交单价：3300——5000之间，位置不同，价格不同，
首付：50%。
不限购，不限贷。可按揭贷款，执行国家法定利率。日供仅需30元。

咨询热线：13646381539
免费乘车看房联系电话：13646381539 李先生享受免费午餐