黄石吉诚装饰公司

北京吉诚装饰黄石分公司 2018-05-17

新房入手，准备验收不知从何下手，快和小橘一块看看怎么验收新房吧！

1、记录3表（即煤气表、电表、水表）

拍照记录数值，用于开工时和施工队的对接。

2、测量水质，记录数值。

需要用到的工具是TDS水质测试笔，现在比较便宜，某米大概100块不到，家里可以备一只。

3、检查地漏、下水和排污管是否通畅

工具只要带个小水桶就行啦，盛水往管子里灌，通水就没问题！

 

4、检查原有门窗质量

窗户是否能密闭、上锁，导轨移动是否顺畅，中空玻璃胶条是否老化脱落或漏气，框架或玻璃是否受损，结构是否松动等，还可以看下玻璃是否钢化，一般会印有国家通用规范标志在角落里。

方法一般就是目测观察，有些进口的测量工具国内买不到，还有施工时需要泡沫纸保护。

5、检查安防报警器和门禁是否运作

是否需要装修时移动位置，需要物业来移，因为施工方移动的损坏物业不负责。

6、整个环节中最重要的，检查墙、地面是否有空鼓情况

尤其说下要贴砖或者打膨胀螺丝挂东西较多的地方，像厨房、卫生间和阳台，如果原有水泥基层就有空鼓，那后期做面层也会空鼓，不管是东西掉落时有将瓷砖砸碎的风险还是打吊柜什么的挂不住都需要在这个环节检查解决。

当然还有其他墙面问题，返潮找渗水点或建筑外墙和室内没做好防水也要及时向物业汇报。墙面开裂比较好处理，在装修的时候铲掉原有腻子层然后重新批墙的时候加网格布或者在腻子里加弹性纤维就可以解决。

除了目测观察之外，工具还会用到响锤，空的地方敲下去是有回响的，某宝上都有卖，小几十也不贵填写图片摘要（选填）

7、检查墙地面平整度，墙角垂直度。

工具会用到靠尺、角尺，当然一般建筑都会有1-2公分误差都是允许范围，施工中会通过放线、找平解决。

8、买房赠送的设备检查

如果有买房赠送的设备，如中央空调、空气能热水器、新风等。当然也要检查设备是否完好无损，拍照记录排管走向，后期施工注意保护。

希望所有房友装修顺利！

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