眉山盛世兰庭装饰

很多装修业主都深有感触，等待装修的过程就像等待火车进站的过程，晚点是正常，准点才是不正常!但任何一个业主还是期待自己能够准时入住新房的。那么，装修业主就要懂得避免工程延期了，尤其是要懂得应对下文提到的7个影响因素。

一、工序冲突或因用工荒

对策：合同约束更有效

年底，最突出的是用工荒。若随便找个马路装修队，工人都是临时找的，这一位干完了，不知道下一位要去哪里找。而包工头也是散漫，可以同时进行施工的项目都没安排好。这对于业主的利益会造成很大损害。

装修是一项比较复杂的工程，要求装修公司有着过硬的管理能力。相对来说，大的装修公司有丰富的管理经验和稳定的施工队伍，在工期控制上会比野马队好很多。

装修工程中，业主的督促会对工程顺利进行起到意想不到的作用。首先，业主可以要求施工方做一张精确的施工进度表，密集打电话询问或者现场查看，若发现耽误两三天，赶紧督促，还能有机会把时间抢回来。否则，如果拖了十天半个月以上才发现，工期就很难再补回来了。

在正规的装修合同中，都会规定因施工方的原因造成工期延误的，施工方应该给予业主补偿，家装是50元-100元/天，或者按工程款1％的比例支付，大型工装或者别墅有可能达到500元/天。若合同上没有，业主可以要求补签，将延期赔偿条款加进合同。

其次，户主应了解装修行业市场，避开选择年底用工荒的时候开始装修。另外，当然也要注意避开装修旺季。

二、装饰公司管理混乱

装饰是一项对比杂乱的工程，需求结合多种资源，然后完成规划、施工、家居装备一体化的进程。而在这进程中，需求做的工作琐碎杂乱，这就需求挑选的装饰公司有着过硬的管理才干。许多装饰延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理剖析本身关于施工、装置等的调度才干，最终致使许多工程在施行中与约好脱节。

对策：

业主假如十分急着入住新居，能够会挑选许诺工期短的装饰公司来施工，而其间就稠浊了许多不良施工队，为了签单，分明做不到仍是会许诺，然后在施工进程中找各种理由让业主签装饰延期单或许施工大意不注重装饰质量。因此主张，装饰不能一味求快，最佳挑选诺言较好，对比专业的装饰公司，及时延期也不至于太久。

三、装饰增项较多

在开端施工后，装饰规划方案的不断改动也是装饰延期的一大缘由。其间，有的改动是业主前期没有承认明白比及施工后才觉着不当而需求改的;还有的能够是装饰公司为添加核算，规划师或施工队以各种理由提出的。

对策：

业主需在开工前与装饰规划师做充沛彻底的交流，彻底断定装饰方案，一旦方案定下来，就不要容易改动。假如碰到装饰公司歹意漏项形成的增项，能够依据新版装饰规则，需求装饰公司承当超标费用等。

四、业主供材不及时

如今许多的业主都是挑选半包的装饰方法，装饰公司担任施工和根本辅材，而主材则需求业主自个收购。假如主材没有准时出场，就能够形成施工时刻不得不延迟，此外，装饰工人能够会以工期组织被打乱的缘由，持续延迟工期。

对策：

采纳包清工或半包方法时业主需及时将主材收购到位，不然各工序之间难以严密联接。要提早做好选材方案，避免供给资料不及时耽搁施工。

五、检验与工程款结算不及时致使

装饰中，有一些如水电工程等项目是需求业主进行检验后才干进行下一步施工的。而许多时分，因为业主很忙，在检验的时分自个没有办法去现场签字承认，因此检验时刻就要推延;此外，有些装饰工程的付款方法是分期付款，假如业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就能够罢工，形成装饰延期。

对策：

装饰开端后，如遇一些需求业主检验签字的工程，业主最佳合理组织好时刻，避免延迟。此外也需求准备好工程款，避免工程款未及时付出而形成罢工等状况发作。

六、检验不过关致使返工

在装饰中，业主发现施工方以次充好，检验不合格时就会需求从头整改，因此，必定形成时刻上的延迟以及对其他工序或工种形成影响。

对策：

这个方面业主有点难控制，不过假如业主选用的是专业的装饰公司，即便呈现检验不过关的状况，只需不拖拉扯皮推卸责任，返工所费的时刻大概也不会太长。

七、其他误工要素

此外如气候缘由、小区停水停电、乃至如遇街坊有准妈妈或高考生等，家装施工时刻都能够受到限制。因此，形成装饰施工延期。这类要素中，许多是不可控的。

出现法律纠纷时如何处理?

一、辨明装饰延期缘由和职责方

要处理问题，首先要剖析缘由，即要先剖析形成不得不延期的缘由。这是有必要充沛弄明白的一步，因为它关乎到职责的地点。要看明白装饰公司延期的缘由是啥，看是不是本身缘由形成的。

职责在业主的状况：业主未按约好完结相应作业、未及时供给资料出场或资料呈现质量问题、未及时检验签字、未履行合同约好准时付出工程款。

职责在装饰公司的状况：装饰施工单位未如期开工、无故罢工、供给的资料发作质量问题形成返工或整改等形成装饰延期。

二、依照装饰合同处理

1、装饰合同需触及工期这一项

在业主在与施工单位签定装饰合一起，有必要签定工期延期职责及有关补偿条款。最佳断定每天付出违约金的详细金额数，假如是按工程总价的比率填写，最佳测算一下折合每天的详细金额数。

2、装饰公司形成延期的职责追查

假如装饰延期是因为装饰公司方面形成的，业主则大概依照合同就事，努力争取自个的合法权益。依据装饰签定的合同中，注明晰详细的违约金额和细则的，严厉依照合同履行。

装修工程繁琐而漫长，小编在这里提醒各位装修业主务必要冷静思考，谨慎以对。遇到装修纠纷，要懂得利用法律来维护自己的权益。