新浪工长俱乐部史上最全验房明细
装修职业兴起，开发商也从毛坯房年代进入“精装修年代”，不断增加的开发商在盖房子的一起更讲究精装修，“精装修也要有质量”是许多人买房时思考的疑问之一。与清水房不一样的是，精装房在检验时有许多需求留意的当地，究竟开发商在装修时已将房屋的大多数装修完结，再想改会有些艰难。
查看各项内容与合同是不是相符
在业主们检验房屋的时分，先不用急于检验施工项目的工程质量，而是应当先花一些时刻查看一下设备疑问。缘由很简单，设备的品牌被替换意味着住所质量的改换(当然，也不一定就意味着住所的层次降低，要看看替换今后的品牌与原合同约好的不同到底在哪里)。先和合同对过，才能进行别的的检验。
这些装修项目你应当留意
由于气候的缘由，一些精装修项目在检验时可能会或多或少地存在一些由于气候缘由发生的疑问，因而，主张你首先把检验的目光放在荫蔽工程上：
第一步，查看厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是不是顺利，上水管是不是存在渗漏表象。这时分能够把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，查看一下排水速度，查看马桶的下水时，则要重复屡次地进行排水实验，看看排水作用；
第二步，查看配电线路。打开一切的灯具开关，看看灯具是不是都亮。假如条件允许还应当用万用表查看插座是不是有电；用电话机查看电话线路是不是有信号；用天线查看东西查看电视天线的信号；
第三步，查看厨房卫生间以及别的部位的墙地砖的空鼓状况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就能够了，假如空鼓率超越3％，阐明存在质量疑问(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖傍边存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)；
第四步，查看木匠成品以及油漆工成品。这一步比较复杂，简单地说，应当查看木成品是不是变形，接缝处开裂表象是不是严峻，五金件装置是不是规矩结实，油漆是不是存在流动表象，墙面涂料是不是呈现大范围开裂表象，这些基本上能够靠咱们的眼睛去调查；
第五步，对一些边边角角的当地做仔细查看。如精装房卫生间门口是不是有挡水条；窗子是不是会存在雨水流入；开关插座面板是不是存在划痕；澡堂五金装置方位是不是合理等等；
装修职业当前运用的施工规范有两个，一个是“家庭装修工程室内检验规范”，另一个是“高档装修工程检验规范”，这两个规范在检验的时分运用哪一个要看在购房合同里标明的是哪一个，以此为规范对工程进行检验。
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