郑州超凡装饰公司

　　在家庭装修之前一定要选择一个好的户型，这样设计装修出来的效果，才能更好的满足居住者的要求。那么，目前你对房屋户型的认识有多少呢？
　　
　　1、户型设计应注重空间利用的合理性。

一般说来客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置。卧室是静区，应比较深入。卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。通过精心设计争取更高更多有用空间，如立体化，在墙体上为家具预留嵌入式空间等。从而在不增加每户建筑面积或容积量的前提下，通过精心构思，巧妙利用空间。
　　
　　2、户型的均好性和个性化的协调。

户型设计的品质化首先在于户型的均好性和个性化的协调。户型的均好性首先源于客户通过户型标准化间接选择邻居的要求。通过户型的标准化，尽量使一批素质比较整齐、经济地位比较接近的人住在一起。由于楼体位置、朝向、通风、采光、楼层等差异，在每一项目的后期都会有一些条件不太好的单元形成空置，直接影响到开发商利润的实现。降低空置率的较好办法是提高户型设计的均好性。
　　
　　3、户型空间的可变性和可改性。

可变性实际上萌芽着一种崭新的住宅哲学，不是有什么样的住宅，让买主无可奈何地接受并凑合着住。而是让住宅适应人，尊重人的选择与决策的权利。可变性的原则是房屋价值可持续发展的具体化措施。开发商可以根据市场销售情况变化调整房型结构的适应性，住户可以根据生活的改变调整住宅的功能分区，降低房屋的功能性贬值。
　　
　　4、注重节能和环保。

发展新一代环保节能住宅成为住宅产业化发展的必然趋势。这对户型内部的精细设计产生影响，包括管线综合、部品部件及其节点、楼宇配套设施及布线等等都要精细化。比如厨卫的配置是否科学合理，管道的走向安排是否合理，房内有无公共管道等。
　　
　　5户型的“时期消费”特点。

不同的家庭结构、不同的年龄层次、有不同的住宅生活空间。年轻人组织家庭，这是小家庭的时期消费。当孩子长大，有分室要求了，又是一种时期消费。小孩子成家了，老夫妻需要适应老年生活的住宅，这又是一种时期消费。满足适时、实际的需求设计出不同功能或互有兼顾的房型，这应是开发商努力的目标。

　　现在人们的生活已经不再是单纯的追求物质的满足，而是升华到精神生活上。所以，现在人们的生活也从生存型转到了舒适型，住房的选择也不但但的仅从面积大小来选择，而是更多的倾向于经济适用、享受上。对于目前高楼大厦的不断崛起，选择好的户型、好的装修公司是极其的重要的。那么，什么样的户型才算是好户型呢？
　　现在选房“三大一小”(大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室)模式已经过时了，随着人们居住水平的提高普通住宅的面积有了稳定的扩大一套两室一厅或三室一厅的住宅基本已达到90至120平方米，从生存型发展到了舒适型。面积扩大了就要求住宅宽敞，空间功能关系合理，功能要求越来越细化。在总面积相同的前提下，功能配置科学合理的房子才是好房子。
　　挑选房子从哪里入手呢，首先要看房子的方位，即在小区内所处的位置、朝向、层高。看视线是否开阔，自然景观、人造景观是否优美，采光日照是否充足。第二要看房子的功能空间配置。是否体现了“以人为本”的精神，即以居住生活规律为原则，满足居住者的生活需求，实现居者舒适、安全、卫生和健康的生活目标。起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。然后要看厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。    

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　　选择好的户型的标准有哪些呢？   
　　一、实用安全灵活经济。

现代房屋好的户型应该具备六个特性：分别是实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。实用性是指住宅要实用、大小适宜、功能合理、舒适温馨，每个房间都间隔方正，少点“金边银角”，谨防多边角的“钻石”房，真正成为人们居住的港湾。而安全性是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力还要具有一定的秘密性才会使你有安全感，因此社交、功能、私人空间应有效分隔。除此之外，住宅还要具有经济性，即面积要紧凑，实用率更高。当然住宅也应该美观大方，有一定的艺术性、个性、特色、文化品位。
　　二、空间有效分离。

一般一个好的户型设计应包括6种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。生理分居是指8岁以上子女应该和父母分室居住，15岁以上异性子女应该分室居住功能分区是指不同的生活功能就要有不同的活动空间。会客要有客厅，烹饪要有厨房，存物要有储藏室等。动静分开是指活动空间跟休息空间要严格区分开来，客厅、餐厅、厨房等人来人往，活动频繁，应靠近入户门设置。而卧室显然需要最大程度的静谧，应比较深入，公私分开是指家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护。
　　三、面积恰当、尺度适宜。

人们较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4平方米至5平方米，阳台占5平方米至6平方米。
　　四、健康性因素的合理利用。

呼吸、采光、通风是每个人最基本的生理需求，尤其对家庭生活来讲，这些要求是否能被充分满足，对人的健康有着至关重要的影响。而辨别一个户型的好坏，健康性因素是否被合理运用也成了一个重要的标准。每套住宅的卧室和起居室均应直接采光。且至少应有一间卧室或起居室，具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向南偏东或者南偏西不可大于45度。住宅应有良好的自然通风，即应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，对于单朝向的套型必须有通风措施。

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