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房子装修,你想好了全包、半包还是清包了吗?一号家居来教你选对属于自己的装修承包方式!
1清包
清包即是指业主自己买所有的材料,自己找工人包工。它的优点很大一部分人都认为比较经济。而亲手完成自己想要的家成就感也是不言而喻的。
(1)清包比较适合的人群:
第一有时间,这个是必要条件,因为只有您保证有充裕的时间,能够周旋于大大小小的装修建材区,才可以在需要各种大料小料以及工序处理的时候能够及时解决。
第二对装修比较在行,懂管理懂施工。这样才能保证在装修过程中不被不负责的工人的方案忽悠,浪费材料,花不必要的钱。如果您有时间精力,对装修很内行,那么这方面也可以完全由自己把握的,如果对装修设计有特定的要求的话,可以专门找设计师来设计。不过,如果这两点您都不具备,而且又有自己的装修期望,那建议您另寻他路。
(2)对业主来说,采取这种方式的优点是:
1、自由度和控制力大,可以自己选择材料,货比三家,充分体现自身意愿;
2、通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解,这样装修过程中才能做到心里有数。
3、相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料,这个应该是业主选择清包装修最大的理由。
(3)另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:
1、首先,选择包清工就意味着更多的时间与精力的投入,逛市场、了解行情、比价格、看质量,无一不需要时间的投入,您还得兼顾建材的拖运问题,而且,这样系统性的工作,自然会使得清包的工期相对会比较长。
2、包清工需要对材料相当了解,有足够的装修知识,保证您在与材料上交锋的过程中,不会被忽悠而吃亏上当。
3、自己买材料,也容易与装修公司产生纠纷,比如材料进场延期会耽误佛年发起,与装修公司发生争执,装修质量发生问题,很难分清是质量问题还是材料问题,才外,包清工,可能令业主身心疲惫,而装修公司由于清包油水少,中间容易有材料价格纠纷,万一出现问题责权不易界定。
2半包
半包,是大部分人选择的装修方式,它由业主跟装修公司共同来完成装修事项,既能很好的控制品质,又能将工人资源、不熟悉的工序交给专业的人。部分人工和材料及设计都是装修公司包:水电(走线及安装)、瓦工(砌墙、贴砖、包管、回填、防水等)、木工(造型、家具、吊顶等)、油工(墙面腻子、乳胶漆、家具油漆等)。装修公司的预算明细上会列出来使用的材料品牌及等级。主材是控制在业主的手中的,其中项目有:橱柜、门及门套、推拉门、洁具、软连接、角阀、灯具、开关面板、五金、墙地砖、窗台板及过门石、集成吊顶、墙纸、地板、艺术玻璃、雕花造型、硅藻泥、封闭阳台等。
由此可知,即使选择半包您也有大料的工作要做的,比如要对主材有相当的了解,要自己去跑建材市场比价选购。
3全包
全包即是将所有的材料和人工全部交给装修公司,除了家具和电器(部分公司还包部分电器比如烟机和灶具)可以由业主自己来掌控。
这种方式对完全没有时间装修和对装修一窍不通的装修小白比较适用,但是这种方式在装修预算上不太好掌控,很容易超支,毕竟装修公司包主材肯定也要从其中赚取一部分利润。
当然,也有人会认为装修公司买来的材料会比自己买的要便宜,这种情况肯定成立,但是,在激烈的竞争市场下,也不排除一些不负责的装修公司偷梁换柱,降低主材的档次,这样既可以拉到客户,也可以获取更多利润。
根据自己家庭的实际情况来选定装修承包方式,先了解仔细全面了再考虑签约。正所谓:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。这三种承包方式各有所长,最重要还是适合自己。
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