水木南山装饰

附件一： 

“走心装”完整商品使用说明 

1、面积标准 

以房本或购房合同上登记的建筑面积为准（房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），无法出示房本或购房合同或无房屋所在地建委出示的建筑面积证明的户型：板楼按实测使用面积（含阳台）除以 0.75 系数计价；塔楼或别墅按实测使用面积（含阳台）除以 0.7 系数计价。 

2、计价方式 

   本方案新房报价=（588 元/平米）*建筑面积。 

3、本方案内容不含新建和拆除项目、暖气、空调系统等个性化项目。客户可选择公司配套提供的拆除修复包、第二个卫生间产品包等个性化产品包。 

4、本方案为单卫生间配置：

建筑面积大于或等于 140 平米时可赠送第二个卫生间（墙地砖、铝扣板吊顶、地漏、包立管、卫浴五金）

建筑面积在170（含170）平米以上的，含第二个卫生间的（洁具、浴霸及水电）； 

建筑面积在200（含200）平米以上的，含第三个卫生间的（墙地砖、铝扣板吊顶、地漏、包立管、卫浴五金）； 

建筑面积在240（含240）平米以上的，含第三个卫生间的（洁具、浴霸及水电）； 以此类推

5、卫生间干湿分区问题的界定，规定如下： 

（1）凡遇下列情况之一者，均可计入卫生间面积： 

① 卫生间设计成干湿分区，湿区只有马桶污水管及地漏预留口，干区紧邻湿区，并预留面盆上下水管的情况，且墙面为水泥拉毛，此干区计入卫生间贴砖面积（如墙面为白色基层处理的，铲除墙皮及水泥拉毛费用另计），此干湿区域均属于卫生间。 

② 建筑结构设计为卫生间在一个区域内用隔墙区分干湿区域的，都属于卫生间面积。（注：以上两种情况中间的隔墙不包含瓷砖）综合以上情况按照卫生间门的位置界定卫生间区域。 

（2）凡遇下列情况不能计入整体家装解决方案，工程须另行计算： 

① 卫生间为独立区域，但与卫生间相邻区域，即使墙面为水泥拉毛，也不能计入卫生间面积：如洗衣间，如需贴瓷砖则费用另行计算。 

② 因设计师设计对原有卫生间扩大面积结构改造的，扩大面积部分费用需另行计算。

7、本方案工期 90 平米以下 45 个工作日，每增加 5 平米增加 3 个工作日工期，不足 5 平米按 5 平米计算。有个性化施工项目，工期适当延长另计，具体标准参照合同补充协议。 

8、橱柜尺寸为主材配置单中描述标准尺寸，超高、超宽设计需单独收费。 

9、除个性化产品包之外的特殊或异性吊顶按《水木南山基础施工报价》单独收费。 

10、提供主材及基础施工保修 2 年，防水保修 5 年，水电改造保修10年。质保期内人为原因造成的损坏，或者使用不当造成的损坏，不在免费维修范围内。 

11、在施工中，项目中 5 楼以下搬运免费，5 楼以上如电梯不允许使用，其搬运费另计算；如园区有包园现象,其搬运费或吊装费由甲方负责。远程费按原有标准收取。 

12、本方案所有项目不做折项、不减项、不抵项。 

13、本方案可以根据客户自身条件，材料可加价升级。

附件二： 

拆除及修复施工包协议 

一、 拆除（含拆除产生的垃圾清运）项目 

墙、顶面墙衬、内墙涂料、壁纸铲除； 

墙、地砖及瓷质踢脚线铲除； 

木地板及木质踢脚线拆除； 

内保温墙面拆除； 

内门及门套、垭口，窗及飘窗内护栏拆除； 

原石膏板吊顶及铝扣板吊顶拆除； 

木质墙裙、软包、电视背景墙拆除； 

原卫生间洁具拆除； 

轻质隔墙拆除（包含 20 平米）； 

原厨柜拆除； 

旧上水管路、旧电线管路拆除(明管)； 

二、 修复项目 

全屋粉刷石膏找平（厚度 25mm 以内）； 

轻体墙贴布； 

厨卫空间墙面水泥砂浆找平修复； 

厨卫空间墙面水泥拉毛； 

备注：以上拆除全包项目均指破坏性拆除，有可能产生附带的基础开裂；如遇到油漆墙面、非浸水性墙面、沙灰墙面铲除费用另计。 

三、拆除修复全包收费标准 

平层建筑面积 90 ㎡以内（含 90 ㎡）收取 5880 元； 

平层建筑面积超出 90 ㎡按照 98 元/㎡另行收取； 

备注：  

沙灰墙面铲除后的修复费用在拆除后修复全包收费的基础上另计，收费标准为：平层建筑面积 90 ㎡以内（含 90 ㎡）另行收取 3100 元，超出 90 ㎡再

按照 60 元/㎡另行收取。 

四、其它 

1. 拆除全包项目中的拆除垃圾清运指将拆除产生的垃圾运至物业指定的地点，具体收费标准为： 

① 有可以使用电梯的楼层将拆除垃圾免费运至物业指定的地点；（小区 1000 米以内的） 

② 没有可以使用电梯的楼层，如将拆除垃圾运至物业指定地点，六楼以上的每层加收 200 元搬运费。 

2. 未包含在本全包协议中所有加收、另计费用单独计入《水木南山装饰工程工艺报价》中，不在本协议中体现；同时本协议的合计报价汇总到《水木南山装饰工程工艺报价》中。 

3. 本协议只能在平层签署“走心装”完整商品的基础上签署，别墅、复式的拆除及修复按照公司标准单向报价，不能签署本协议；本协议中的合同号须与主合同号一致且不能有涂改痕迹，否则本协议无效； 

4. 此协议一式两份，甲方（客户）留存一份，乙方（公司）留存一份。