发现很多楼友都有碰到装修就开始皱眉头的情况,实在是不忍心,就以我从业来的经验谈谈我的看法,希望能有借鉴步的。
先搞清楚,你是要简单收拾收拾么?简单收拾收拾的概念就是因为经济原因或者房屋用途的原因,让房屋有基本功能就行,涂涂墙,铺铺地,做两个柜子就搞定。那么你犯不着找设计师,找了设计师人家也不会用心,因为他没什么好用心的。这种情况下,你需要的其实是一个负责的工头或者监理。找给熟人装修过的工队,或者到不收设计费的公司试试看吧。很多有名的大公司一般业务是不收设计费的。我就遇到过这样的业主,明明是出租的房子,却要巴巴的跑到我这里交设计费。等房子弄得差不多了,他看着簇新的房子又琢磨着自己想住了,可我都是按出租标准给他设计的,蛮好的房子地上还是强化地板,超郁闷。
你想精心打扮打扮,那么你的房子够150平么? 150平只是个大致的划分。如果你的房子only 90平,只有两口住,想好好装修一下,那么好了,找楼里的设计师已经足够,设计费一般在100上下,已经非常好了。更重要的是,那些收费200、300甚至500的设计师,他在你们家里装修的作用未必能体现出来。设计师体现设计功底的时候大部分都用比较大的房子做标杆,原因就在于小一点的公寓住宅的发挥余地有限,收费500的设计师与收费100的设计师做你们家可能是一个样子。换句话说,不是收费高就水平高,有个合适不合适、投缘不投缘的问题。
你想精心装修,房子也足够大,投入也能保证。这个最容易,有钱么,什么都好办。尽情的挑200以上的设计师吧,别找100的了,豪宅不同于公寓。
“我想把装修搞清楚。” 这是个误区,你根本搞不清楚,因为我也没看懂,呵呵。一个设计师成长成熟要好几年,经常看见业主说装修了一次什么都懂了,这是不可能的,更何况你是还没有开始装修呢,就想搞懂?你越觉得自己懂,宰你的刀子越快些。所以不要试图弄懂装修的细节过程,你只要看最后结果就好了。设计你就看图纸,看不懂让设计师给你描述,再不成到房子里比划描述,你总会懂的。施工你就凭感觉,感觉板子锯开以后不好看?那一准是便宜板子;觉得电线穿管没有接到线盒里不对劲?一准工人没做好;觉得瓷砖铺好以后摸起来不平?不是砖太便宜就是工人没弹线。所有的专业标准啦、专业工艺拉,到最后的目的都是为了做完了好看、好闻、好摸,你没必要搞清楚过程。专业是为非专业服务的,更何况装修在几百年前就登峰造极了(你去看故宫),没什么高精尖的,别吓坏了。
不要丢失你以往的社会经验。很多业主一碰到装修,就觉得这事没干过,要么是对设计师一味盲从,要么是谁都不信任。盲从的结果是......不说了,很多设计师的审美观弄不好还没有你好呢,一准掉坑里;谁都不信任,那么大家也都不搭理你,什么都你说了算好了,责任你自己担,那你还找公司、找设计师干嘛呢?事情你不明白,不要紧,你也没必要弄明白,你弄明白人就行了,就是你的设计师。这要靠你以往的社会经验。不要以为包工不包料可以杜绝回扣或者降低成本,未必的。你来来回回打车买材料的费用算进去比材料本身省下来的还要多,你何必?哪怕你包工不包料,回扣一样拿到。老练的工长和设计师都是有这个本事的。
心态要放平。设计师拿来的价格不高于你自己去拿的就可以了,他如果还能拿回扣,那是他的本事,是商家的销售奖励,已经与你无关了。