一号家居网

随着现在对生活品质的要求不断提高，很多人对于购置新房的需求也是越来越多，那在房子拿到钥匙后对于什么都没有的毛坯房该如何验收，可能大多人也是一知半解。但是验房又是极其重要的一环，万一不懂就把新房验收完了，后期出现空谷、漏水的情况可是足够让人头疼，那关于毛坯房该如何验房，包括要注意到些什么下面就跟着信阳一号家居小编来看一下。

毛坯房交房时如何验房

1、毛坯房悉数外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按计划文件完结装修工程。

 2、户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,到达板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,外表平坦、色泽根本均匀、线角顺直;户门以内各房间底层地上混凝土应做到外表平坦、压实,到达粘结结实、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等检验作业。

4、毛坯房交房标准有防水请求的房间地上应严厉依照防水层、保护层的修建请求来计划,在检验时应进行两次蓄水实验,做到无渗漏。

5、毛坯房交房标准有防水请求的房间地上应严厉依照防水层、保护层的修建请求来计划,在检验时应进行两次蓄水实验,做到无渗漏。

毛坯房交房时验房应该注意些什么

查看门窗垂直度

(1)大门、房门的插销、门锁是不是太长太紧。

 (2)门插是不是插入得太少?门空隙是不是太大(格外是门锁的一边)。

 (3)门四边是不是紧贴门框。门开关时有无格外声音。

 (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。

 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。

 (6)开关窗户是不是太紧?可否妥当关上。

 (7)窗户玻璃是不是无缺。

公共配套

用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按计划文件完结悉数装修,并按规则完结各种测验项目。

 (1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是不是虚设。

 (2)电话线、闭路电视线、宽带是不是畅通到位。

 (3)CCTV监控体系、楼宇可视对讲体系、家庭安全防备报警体系。

 (4)周边防备办理体系、离线式智能巡更体系、布景音响及播送体系。

      以上就是关于毛坯房验收时需要注意的一些地方，大家去收房验房的时候一定要上心。如果还是觉得自己不专业或者不想麻烦。可以找一个专业的验房师陪同大家去验房哦。信阳一号家居网专注家装12年，前期免费收房、验房、设计。致力于为您打造一个量身定制的家。那更多关于家居、建材可关注信阳一号家居网！