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一、关于合同文

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

二、关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。



 

三、关于工程预算

家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是，大家在装修做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%~10%属正常。


 

门窗、玻璃选择

很多人在买房子时并不关注住宅建筑的门窗、玻璃，只是从外观上感觉“漂亮”就行了。业内人士指出，门窗和玻璃不仅是建筑物的眼睛，还是建筑节能的关键结构所在。


 

一、窗体越大越不节能

窗体散热大面积是玻璃，而不是窗框，玻璃占不同类型窗面积的70％至90％。建筑中常用的窗型，一般为推拉窗、平开窗和固定窗。推拉窗的结构决定了它不是理想的节能窗；从结构上讲，平开窗要比推拉窗有明显的优势。固定窗的窗框嵌在墙体内，玻璃直接安在窗框上，用密封胶把玻璃和窗框接触的四边密封。正常情况下，有良好的水密性和气密性，空气很难通过密封胶形成对流，因此对流热损失极少。


 

二、高科技玻璃带来节能革命
除了窗户，还有玻璃的选择。玻璃材料的透光系数、太阳直射透射率、相对得热以及传热系数等指标，对建筑的室内热环境和采暖空调能耗影响很大，因此，在进行装修选择的时候应该了解一些节能玻璃的材质、性能、用处等。目前采用的几种节能玻璃材料主要有镀膜玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃。一般建筑门窗占建筑能耗40％以上，如镀膜玻璃主要有太阳能热反射玻璃、低辐射玻璃和多功能镀膜玻璃。

三、玻璃种类和功能

如果室内外两侧玻璃均选用钢化玻璃，则在室内外都大大提高了玻璃有抗冲击性和安全性。因为钢化玻璃的抗冲击性是普通玻璃5—10倍，其抗弯性是普通玻璃的3-5倍，可谓安全到家。


 

朝阳或西晒的房间吸热镀膜玻璃

朝阳或是西晒的房间，居室外侧可以选用吸热镀膜玻璃，室内侧选用普通白

玻璃。由于吸热玻璃吸收红外光线，能够衰减20%-30%的太阳能入射，从而降低进入室内的热能，在夏季，可以降低空调的负荷；在冬季，由于吸收红外光而使自身温度升高，从而能够抵御外寒，亦可达到节能效果。因吸热玻璃是颜色玻璃，所以，在节能的同时，装饰效果也很明显。


 

中空玻璃更节能
由于密封的中间空气层导热系数较玻璃的低得多，因此，与单片玻璃相比，中空玻璃的隔热性能可提高两倍，对装有空调的建筑物可大幅度降低其耗电。夏天可以隔热70%以上，冬天则保持室内暖气不易流失，减少热量损失可达40%，起到保温的作用，从而将夏凉冬暖变为现实。
冬天，单片玻璃因室内外温差关系，在玻璃表面易造成结露，中空玻璃的热阻较大，室内一侧的玻璃在温度较高的环境中不容易冷却，因此也不容易结露，而且其部密封，空气的水分被干燥剂吸收，也不会在隔层出现露水，玻璃表面能始终保持平整、清晰。
特种多层复合中空玻璃增大安全系数
由于在夹丝玻璃中间有金属丝或丝网做支撑骨架，具有一定的安全防火功能，主要用于镶嵌在防火门、窗、隔墙以及其他需要防火、防震的地方。多层复合玻璃还可提供防盗、防弹、防暴性能。这种玻璃是在两层或三层钢化玻璃之间夹膜或夹丝，而被称为多层复合夹层玻璃。由于选用了钢化玻璃，所以其抗冲击能力得以大大提高，而一旦破碎，又因中间膜的粘接作用，使玻璃碎渣不致脱落，仍起阻挡作用，安装特种多层复合中空玻璃可以增加房间的安全系数。

四、门的选择：
细分居室门的种类：以材料、工艺分
密度板模压门：密度板一次双面模压成型，门芯空心，款式单一，档次较低。



细木工板双包门：半手工半机械化生产，门芯松木框架，细木门板两面包，款式单一，平板门为主，档次低。



全实木榫结构门：简单机械化生产，全实木，有松木、铁杉木、楸木、水曲柳等材质，其结构主要为门框榫连接，镶嵌门芯板，在市场上属中高档产品。由于全实木的原因，因此在品质上存在致命的缺陷：门体易变形、榫连接处开裂、门芯板收缩露白。



实木复合门：采用机械化流水线生产，使用实木复合工艺。实木封边，各种名贵实木暗藏式内封边，面覆各种名贵实木单板，造型木线采用各种名贵实木，门芯采用白松网格填充，实木框架，中密板双面热压，面覆各种名贵实木单板。恒久稳定，不变形开裂，外观和全实木一样自然雅致，材质和款式可更多选择，属高档产品。



以开启方式可分为：
滑轨门：横向推拉开启，不占用空间。主要用于厨房门、卫生间门、阳台门。



合页门：转向开启，主要用于户门、卧室门、办公室门。


 

先装门还是先装地板

很多装修人自己都迷惑这个事情，其实套装门和橱柜一样在开工前就要去做勘察做设计什么样的门适合您的家才是最关键的。从预定到测量到下单到最后的送货安装验收安装当然是最重要的一个环节。

一、如果是地砖或者大理石肯定要先铺起来,如果先装门后贴地砖贴地砖用的水很容易印到门套上面去。

二、如果是实木地板，也必须先装门，先铺地板会遇到以下几个问题：装门时有一定的木屑和胶水，胶水会把地板弄得很脏木屑容易进入地板缝隙；没装门，地板踢角线不好收口。很多人关注的问题就是先装，门与地板之间的缝隙留大留小了，不合适怎么办？这个在装门的时候需告之安装工人地板厚度就可以了熟练的安装工人通过地板的厚度来预留尺寸（铺地板的时候也可以带一些水平高度可以调节到最好），正常实木地板加龙骨的厚度在4.5公分至5.5公分之间。


 

三、如果是复合地板，可以先装门也可以先铺地板（先装门道理和实木地板是一样的）。为什么说也可以先铺地板，因为复合地板的耐磨层比较好不容易磨损，地板也基本上没有缝隙很少有灰尘进去。这个问题是踢脚线那里不好安装，这个正常留点脚线请装门的师傅安装一样。实木复合地板有分0.8cm,1.2cm,1.5cm厚，正常加上地板纸的厚度，如果有铺垫宝要再加上铺垫宝的厚度。

得出最好的结论：先装门有个比较重要的是：先装门和先装地板效果是不是一样，案是一样的先装地板，门套压着地板；先装门，地板沿着门套下檐插进去 出来效果一样进户门的正常尺寸是950*2050，进户子母门的尺寸是1150*2050。房门的正常尺寸是800*2000，不过现在很多设计师和追求个性的业主把门扇高度做到2200甚至2400，卫生间门的正常尺寸是700*2000，高度通常跟着房门的高度，厨房推拉门正常尺寸是1560*2200。


 

油漆购买

油漆、涂料是家装中重要的材料，然而走访一些装饰材料市场后发现，许多油漆、涂料没有强制性“3C”认证。 现在的一些个大型装饰材料市场，相关走访多家销售油漆、涂料的门店，发现所销售的油漆、涂料中有很多都没有强制性的“3C”认证标志。在一家品牌油漆专卖店里，销售人员透露说，市场里没有“3C”标志的油漆比正规厂家生产的带有“3C”标志的产品要便宜得多，所以在消费者不知情的情况下，一些商家以便宜为卖点，采用以次充好的方法，将没有“3C”标志的漆料推销给大家。



因此，在购买油漆、涂料时一定要认准“3C”认证标志。另外，3C认证标志都采用数码防伪技术，每一个标志背后都有一个唯一的编码，消费者可以在国家相关网站上查询编码和3C认证证书。如果消费者发现购买的油漆、涂料产品未获得认证，或者假冒3C认证标志的，可以向相关部门举报。